Haus zum Verkauf €299.000 90 m²
42327 Wuppertal / Vohwinkel-Mitte
bisheriger Preis €329.000

Dieses Schmuckstück befindet sich ruhig gelegen im mittleren Teil eines Grundstückes, auf welchem zur Straßenseite ein kleines 4-Parteien Haus steht. Sie erwerben ein im Jahre 1946 erbautes Bungalow mit ca. 90qm Wohnfläche und einem wunderschön angelegten Garten mit Teich, einem hübschen Gartenhäuschen, sowie einem kleinen Gewächshäuschen. Hier werden Sie zum Hobbygärtner! Im Haus erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad sowie ein kleiner Raum, welcher sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder Büro eignet. Der offene Grundriss, sowie der direkte Zugang zum großen Garten machen den Reiz dieses Bungalows aus. Das Haus verfügt über eine eigene Ölheizung und wurde über die Jahre laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Kürzlich wurde hier die Fassade neu gestrichen sowie das Dach neu gedämmt. Wir möchten darauf hinweisen, dass aufgrund des Baujahres der Keller eine gewisse Feuchtigkeit aufweist. ZUSÄTZLICH erwerben Sie hier eine 150m2 große Lagerhalle, welche derzeit an einen Schützenverein vermietet ist. Der Zugang erfolgt NICHT über Ihr Grundstück, sondern über eine Zufahrt des Nachbargrundstücks. Erzielbar wären hier ca. 2,50 € - 3,50 € pro m2 an Miete.

- Dachdeckendämmung 2018 - Fassadenanstrich 2018 - Ölheizung aus 2003 - Fenster 1994

Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt mit ca. 350.000 Einwohnern langgestreckt im engen Tal der Wupper und verliert sich am Stadtrand in hügeligen Wiesen und weiten Wäldern des bergischen Landes. Vohwinkel ist ein lebendiger Stadtteil mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gern errechnet Herr Björn Pätzold von Dr. Klein ("Der Partner für Ihre Finanzen") ein passendes Finanzierungsangebot. Dr. Klein kann auf 300 Bankpartner zugreifen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.