Haus zum Verkauf €229.000 110 m²
26603 Aurich

Das im Jahr 1947 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer und Badezimmer. Weiterhin sind ein Hochkeller, eine Garage und eine Werkstatt als Nutzfläche vorhanden. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden z.B. die Eingangstüren, die Innentüren, die Holzfenster und die Treppe aufgearbeitet und gestrichen. Das Dach wurde hochwertig neu beschichtet. Desweiteren erfolgten 2003 umfangreiche Maßnahmen zur energetischen Sanierung. Hier wurden u.a. alle Fenster und Türen mit Isolierverglasung ausgestattet, im Haupthaus und der Küche wurden die Fussböden isoliert und erneuert und die Heizung wurde ausgetauscht.

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Sehr guter Pflegezustand - Einbauküche (kann übernommen werden) - Energetische Sanierung im Jahr 2003 - Elektroinstallationen wurden laufend erneuert - Kaminofen (kann übernommen werden) - Hochkeller - Garage - Werkstatt

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Aurich, in der Nähe des Auricher Stadtwaldes. Die Auricher Innenstadt kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.