Haus zum Verkauf €295.000 140 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein

Doppelhaushälfte in LU-Mundenheim; Baujahr ca. 1955; 2,5 stöckige Massivbauweise; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten; Renovierungen sind erfolgt (Elektro 2003; Heizung 2003); gepflegter Zustand; Hof mit Einfahrt und Garage, Vollunterkellerrung; 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Wohnfläche von ca. 140 m² Grundstücksfläche von ca. 450 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Diele und Bad OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad DG: 2 Kinderzimmer, Bad; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche; die Bäder sind hell gefliest; die Böden sind mit Laminat oder Linoleum belegt, teilweise Fliesenböden; Balkon, Terrasse, Sat-Anlage; Garage und drei Stellplätze; Massivtreppe; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr