Haus zum Verkauf €139.000
Kenner Weg 2, 54292 Rheinland-Pfalz - Trier
bisheriger Preis €159.000

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

" Ein Haus mit Vergangenheit", Ursprungsbaujahr 1839.

* Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut.

* Massivbauweise, Außenmauerwerk Bruchstein, teilweise 50 cm Stärke.
Innenwände teils aus Ziegelstein (bis 25 cm Stärke).

* Mineralischer Außenputz (hell).

* Satteldach, mit 3 Gauben zur Vorderseite hin, überwiegend mit
Naturschiefer gedeckt. Linksseitiger Anbau, Flachdach über Öllagerraum und Abstellraum.

* Decken EG und OG = soweit erkennbar intakte Holzbalkendecken.
Decke Anbau = Stahlbeton (1972).

* Das Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller), von außen begehbar.

* Balkon im OG zur Vorderseite hin (Südlage), mit Geländer (bewachsen mit Reben).

* Grundstücksgröße ca. 235 qm (2,35 Ar), flaches Grundstücksniveau.
"Freibereich" im adäquaten Vorgarten (Südlage).

* Einfriedung mit einer niedrigen Gartenmauer, mit Geländeraufsatz.

* Garage (Einzelgarage) im Untergeschoss (UG) des Hauses integriert,

* Ölzentralheizung von der Garage aus erreichbar.

* Öllagerraum im linksseitigen Anbau.

* Außentreppen zum Haupteingang und zum Gewölbekeller hin.

* Die Abwässer werden in den vorhandenen örtlichen Kanal geleitet.

* Das Objekt wurde immer wieder im Laufe der vergangenen Jahre saniert/renoviert. Es sind gegenwärtig keine umfangreichen Sanierungsarbeiten erkennbar. Natürlich sollte das Objekt nach der mittlerweile erfolgten Räumung
renoviert werden.

Machen Sie sich von dem Zustand der Immobilie einen eigenen Eindruck;
Sie werden positiv überrascht sein.

KAUFPREIS und BIETERVERFAHREN:

Der Kaufpreis (VS) wird endgültig im Rahmen eines sogenannten "BIETERVERFAHRENS" ermittelt.

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Hausversteigerung und auch nicht um eine Auktion.

Alle Kaufinteressenten werden zu Besichtigungsterminen eingeladen, im vorstehenden Fall auf Interessentennachfrage zu jeweiligen Einzelbesichtigungen.

Jeder der Kaufinteressenten kann sich somit vor Ort ein eigenes Bild von der zum Verkauf stehenden Immobilie verschaffen, Fragen an den involvierten Makler stellen und sich dann Gedanken über den ihm angemessen erscheinenden Kaufpreis machen.
Der Besichtigungstermin kann auch unter Einbeziehung von Handwerkern und Sachverständigen durchgeführt werden, um Kaufinteressenten ausreichende Gelegenheit zur Bildung ihrer Preisvorstellungen zu geben.
Selbstverständlich sind auch zeitnahe Zweitbesichtigungen möglich.

Weitere Informationen zum Bieterverfahren und zum Objekt wie z.B. Raumaufteilung, Ausstattung, Lage, etc. finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.immo-service-trier.de.

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis ist vom Verkäufer angefordert und wird umgehend veröffentlicht, sobald er uns vorliegt.