3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500
Mönsheimer Straße 45, 71296 Baden-Württemberg - Heimsheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

*PROVISIONSFREI!* Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrumsnah und mitten im Leben!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Ortskern von Heimsheim. Die Landschaft im romantischen Grenzbachtal erinnert eher an die Toskana, obwohl es sich um ein dichtbesiedeltes Einzugsgebiet zwischen den beiden ungefähr 40 Kilometer entfernten Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart handelt.
Heimsheim verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - es ist ein komplett neuer Nahversorger mit großen Sortiment eröffnet worden. Bäckereien, Metzger, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten - alles ist fußläufig erreichbar!

Objektbeschreibung:
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1991 erbauten 6-Familienhauses.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Ursprünglich wurde es als Dienstwohnungsgebäude für die JVA erbaut. Im Jahr 2007 wurde es zu Eigentumswohnungen umgewandelt.

Ausstattung:
In den Wohnräumen ist Mieterseits ein Laminatboden verlegt worden.
Die Küche und das Bad sind mit zeitlosen Fliesen versehen.
Das Tageslichtbad besteht aus einer Badewanne, Dusche, einem WC und Handwaschbecken.
Die Fenster sind aus Holz, isolierverglast. Damaliger Kennwert KW-1,5.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der sich auf der Straßenabgewandten Seite befindet.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. #Energieträger laut Energieausweis: Öl#
Zu dieser Wohnung kann eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz erworben werden. Von dieser aus gelangt man direkt durch eine Tür zum Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Daten:
Kaufpreis: 154.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Nebenkosten: 53,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75,90m²
Baujahr: 1990

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 36793-3