4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Penthouse Gehrden Zentrum
- 4 Zimmer
- 145,82qm
- 2 Bäder
- große Terrasse
- zwei Balkone
- Kamin
- 60qm Ausbaureserve
- Tiefgarage
- ohne Provision
- Wohnzimmer (40,65qm) mit Terrasse
- 1. Kinderzimmer (14,07qm) mit Balkon
- 2. Kinderzimmer (12,80qm)
- Elternschlafzimmer (17,80qm) mit Balkon
- Duschbad (4,76qm)
- Vollbad (7,71qm)
- Diele (6,1qm)
- Flur (8,25qm)
- Küche (8,95qm)
- Abstellraum (2,04qm)
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Von der Diele (6,1m2) und dem nachfolgenden Flur (8,25m2) sind alle Räume begehbar:
- Die Küche (8,95m2) ist mit einer Einbauküche von Poggenpohl ausgestattet. Spüle von Colani, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramikkochfläche etc.
- 1. Kinderzimmer (14,07m2) ist sehr hell. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon mit Weitblick bis nach Hannover.
- 2. Kinderzimmer (12,80m2), ebenfalls mit Blick bis nach Hannover.
- Elternschlafzimmer (17,80m2). Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia.
- Abstellraum (2,04m2)
- Das Duschbad (4,76m2) und das Vollbad (7,71m2) mit Badewanne und zwei Waschbecken entsprechen dem Baujahr. Die Armaturen wurden vor zwei Jahren erneuert.
- Das Wohnzimmer (40,65m2) mit Kamin hat eine große, teilweise überdachte Terrasse.
Der Dachboden oberhalb der Wohnung ist ausbaufähig (ca. 60m2 zusätzliche Wohnfläche können hier geschaffen werden).
Hausgeld 539,42 Euro (inkl. Heizung und Warmwasser).
Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparaturstau.
2003 neue Heizungsanlage
2014 neue Fenster
2015 Instandsetzung der Blumenkästen
2016 Installation einer neuen Kamintür
Das Mieten eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses im Zentrum von Gehrden. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Fußläufig erreichbar befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
