5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
91126 Bayern - Schwabach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Die sehr helle, schön geschnittene 5 Zimmer Etagenwohnung hat geräumige 116 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, die Wohnung wurde 1961 in gesuchter Wohnlage von Schwabach/Limbach errichtet. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Garten vor dem Eingangsbereich und ein grosser ca 400 qm Garten, die beide nur zu der Wohnung gehören.
Die Wohnung hat ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit neuem Laminat belegt. Im Schlafzimmer liegt ein Parkettboden. Im grossem Kinderzimmer wurde auch ein Laminat verlegt. Im kleinen Kinderzimmer liegt ein Teppich. Sämtliche Zimmertüren wurden im Mai neu eingebaut.
Zu der Wohnung gehören 2 Einzelgaragen und 3 KfZ Freiplätze.
Der Kaufpreis für die Garage /Stellplatz beträgt zusätzlich 30.000 Euro.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.
Der Dachboden bietet noch weitere Ausbaureserve von ca. 60 qm. Ein Wäsche- und Lagerkeller sind auch dabei. Die Hausfassade wurde ca 2000 isoliert. Die Fenster sind energiesparend.
Für diese perfekte Wohnlage am angrenzenden und fußläufig erreichbaren Landschafts- und Wasserschutzgebiet mit absoluter Ruhe umrahmt mit viel Grün. Die Wohnung liegt nur 15 - Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Keine Makler erwünscht