3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Altbau
Ländlich wohnen mit guter Anbindung nach Bielefeld
Lagebeschreibung:
Wallenbrück ist der älteste Stadtteil des westfälischen Spenge. Das Zentrum von Spenge ist ca. 4 km entfernt, bis nach Melle sind es ca. 13 km. Die Oberzentren Bielefeld und Osnabrück liegen in ca. 20 bzw. 36 km Entfernung. Eine Buslinie fährt die Wallenbrücker Bewohner nach Spenge. Von dort aus gibt es reichlich Anbindungen ins Umland. In Wallenbrück gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes und die medizinische Versorgung finden Sie in Spenge. Der TuS Bardüttingdorf-Wallenbrück (TuS BaWA) ist in den Ortsteilen Bardüttingdorf und Wallenbrück beheimatet. Bekannt ist auch der Reit- & Fahrverein Graf Haeseler, der regelmäßig überregionale Turniere veranstaltet.
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 100 Jahre alte Haus wurde in den 1980er Jahren modernisiert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. Insgesamt gibt es dort 13 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch einen Lichthof gelangt man zum Wohnungseingang. Vom Flur aus gehen alle 3 Zimmer, sowie die Küche mit Abstellraum und das Bad ab. Sämtliche Wohn-/Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, im Bad (mit Wanne) wurden Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1982 eingebaut, die Gas-Etagenheizung ist ca. 20 Jahre alt. Ein Kellerraum ist vorhanden, ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Insgesamt finden Sie die Wohnung in einem guten Pflegezustand.
Ausstattung:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kaminofen, Kellerraum
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136,70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5521
