Haus zum Verkauf €695.000 300 m²
28205 Bremen (Peterswerder)

Dieses im Jahre 1961 erbaute 5-6 Parteienhaus befindet sich in bester Lage von 28205 Bremen-Peterswerder. Es befindet sich zwar in einem renovierungs- bzw. modernisierungswürdigen Zustand, bietet aber extrem viel Potenzial mit tollen Grundrissen, Südbalkonen sowie Ausbaureserve. Zudem sind derzeit 2 bis 3 Wohnungen frei und es wurde vor 2 Jahren eine neue Heizung eingebaut. Des Weiteren sind im Jahre 1996 die Wasserleitungen komplett erneuert worden. Insgesamt stehen auf einem ca. 163 m² großen Südgrundstück ca. 300 m² vermietbare Fläche auf 4 Voll-Geschossen + Dachgeschoss/unausgebauter Spitzboden zur Verfügung welche sich insgesamt, je nach Aufteilung, auf 5-6 Wohnungen verteilt:

WOHNUNG 1) 1 ZI.-SOUT.-APP.: ca. 25 m², Zimmer zur Gartenseite, WC innenliegend, Küche, Duschbad innenliegend. Küche sowie WC über Kellerflur zu erreichen. Küche zur Straßenseite, Zimmer zur Gartenseite. Langfristig vermietet zu 230 € netto + 60 € NK

WOHNUNG 2) 2-ZI.-HOCHP.-WHG.: ca. 55 m², 2 Zimmer: Wohnzimmer zur Straßenseite, Schlafzimmer zur Gartenseite, Küche zur Gartenseite mit Zugang zum Südbalkon, kl. Wannenbad innenliegend, großer Flur. Frei.

WOHNUNG 3) 4 ZI-MAIS.-WHG. besteht aus 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurden. 1. OG: ca. 60 m² 2 Zimmer: Wohnzimmer zur Straßenseite, Schlafzimmer zur Gartenseite, Küche zur Gartenseite mit Zugang zum Südbalkon, WC innenliegend, großer Flur mit sep. Abstellraum und Treppe in das 2. OG: ca. 60 m² 2 große Zimmer: Straße-/Gartenseite, eines mit Zugang zum Südbalkon, Wannenbad innenliegend. Frei.
Wohnung 3) kann auch wieder auf 2 Wohneinheiten zurück gebaut werden.

WOHNUNG 4) 2 ZI.-WHG., 3.OG, ca. 60 m², Wohnzimmer zur Straßenseite, Schlafzimmer zur Gartenseite, Küche zur Gartenseite mit Zugang zum Südbalkon, WC innenliegend, großer Flur mit sep. Abstellraum. Vermietet zu 545 € netto + 110 € NK

WOHNUNG 5) 2 ZI.-WHG., DG, ca. 40 m², 2 Zimmer, Wannenbad inneliegend, großer Flur, vermietet zu 385 € netto + 60 € NK

Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen Kellerräume zur Verfügung. Des Weiteren ein kleiner Südgarten. Spitzboden nicht ausgebaut.


Heizung: BUDERUS Ölzentral aus 2016 (5.000 Liter Tank im Erdreich)

Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer

Fenster: Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung

Dach: Satteldach aus 1961

Wasserleitungen: Kupfer aus 1996

Elektrik: 2 adrig, aus 1961, mit Drehsicherungen

Böden: Stäbchenparkett/Teppich/Vinyl

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Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Verkauf im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.

28205 Bremen-Peterswerder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie hippe Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Osterdeich und die Weser sind ca. 300 m entfernt und laden zum Erholen ein. Die Haltestelle der nächsten Straßenbahn ist nur einen Steinwurf entfernt; die Bremer Innenstadt nach ca. 5 Minuten erreicht.