5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.165.000 276 m²
89075 Ulm

Geschützt eingebettet in einer der schönsten Hanglagen Ulms befindet sich diese attraktive Stadtwohnung im Gartengeschoss in einem in 2014 erbauten Mehrfamilienhaus am Ulmer Michelsberg. Die knapp 276 qm Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt 5,5 Zimmer. Geschickt getrennt durch 2 Türen lässt sich die Gesamtfläche in 2 Wohneinheiten unterteilen. Somit haben Sie bei Bedarf die Chance, Ihren Kindern oder Besuch einen eigenen Rückzugsort zu schaffen. Die Hauptwohnung mit ca. 176 qm empfängt Sie hell und freundlich. Vom Flur weg gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem Bad en suite, ausgestattet mit Regendusche und Whirlwanne, sowie einem eigenen Ankleidebereich überzeugt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit hier die Morgensonne auf der separaten Terrasse zu genießen. Weiter vom Flur kommen Sie in ein zusätzliches Zimmer, das momentan als Arbeitsplatz genutzt wird. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Hochwertig ausgestattet lädt die Küche zu gemeinsamen Kochabenden in besonderem Ambiente mit Freunden ein. Laue Sommerabende lassen sich auf der knapp 110 qm großen nach Süden ausgerichteten Terrasse ungestört genießen. Im zweiten Teil der Wohnung, welcher durch einen gemeinsamen Flur separat zugänglich ist, stehen Ihnen zusätzlich knapp 100 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist bereits mit einem Küchenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Badezimmer bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Für die Gäste befindet sich im Empfangsbereich ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Weinkeller, sowie weitere Nebenräume und 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 60.000€) sind der Wohnung zugeordnet.

Insgesamt erstrahlt die Einheit in einem geschmackvollen und modernen Stil. An die Qualität der Materialien, welche verbaut sind, wurden höchste Anforderungen gestellt. Die Symbiose, der perfekt aufeinander abgestimmten Elementen, verschaffen der Wohnung einen hohen Grad an Exklusivität.

Nähere Informationen zur Ausstattung und Lage der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.