Haus zum Verkauf €225.000 100 m²
65307 Bad-Schwalbach

Nur 10 km nach Bad Schwalbach. Heidenrod mit seinen vielen Ortsteilen gehört zu den beliebtesten Orten in der Region Nordwestlich von Wiesbaden. In Ortsrandlage vom Ortsteil Springen befindet sich ein ehemaliges kleines Neubaugebiet mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern. In Springen finden Sie überwiegend Wohnhäuser gut 500 Menschen genießen das ländliche fast schon beschauliche Leben. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 mit über 6 Metern Hausbreite an. Diese steht auf einem WEG geteilten Grundstücksanteil mit einer Größe von gut 205 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Hinzu kommen noch ca. 30 m² Nutzfläche des Dachbodens, ein Hüttenanbau und dem überdachten Carport. Eine halboffene, moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, sowie ein Specksteinofen für gemütliche Winterabende sind bereits im Kaufpreis enthalten. Auch verfügt das Schlafzimmer über Eckeinbauschränke (Ankleide) die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein gemeinsames Blockheizkraftwerk für die anderen Häuser sorgt für wohlige wärme und günstige Energiekosten im Haus. Ein moderner Glasanbau über der Terrasse (Kaltwintergarten) und eine praktische Gartenhütte, die direkt an Ihren Carport grenzt, sind weitere Vorteile der besonderen Ausstattung dieser Immobilie. Das war aber noch nicht alles…! Ein kleiner Gartenteich, ein schöner Sonnenbalkon über die gesamte Hausbreite und ein weiterer Stellplatz neben dem Nachbarhaus, gehören ebenfalls zu diesem besonderen Anwesen. Hier können Sie ohne großen Renovierungsstau direkt einziehen. Ein Energiepass mit einem Wert von 43kw/h liegt dem Exposé dieser Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bei. Zum fairen Kaufpreis von 225.000,- € werden Sie neuer Eigentümer dieser Immobilie. Das Haus ist WEG geteilt und es gibt weitere Doppelhäuser (insg. 4) die zu dieser Eigentümergemeinschaft gehören. Jedes Haus ist wirtschaftlich von einander getrennt.

+ Carport + 2 separate Aussenstellplätze + kalt Wintergarten + Kaminofen + moderne Einbauküche + Dachbodenstauraum + Zeitnah frei + EG Massivbau, OG Holzständerbau + Zwei Terrassen, gr. Sonnenbalkon + überdachter Eingangsbereich + Anbau, Schuppen, Gartenhütte + 2´tes Bad mit Dusche + ruhige Lage + Im Obergeschoss, teilbare Zimmerflächen + Einbauschränke im Schlafbereich + u.v.m.

Das Rhein-Main-Gebiet: Diese Metropolregion steht für beste Infrastruktur und anspruchsvolles Wohnen. In diesem Gebiet ist der wunderschöne Hintertaunus. Ländlicher Charme einerseits, schnelle Wege zu den Großstädten andererseits. Es bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und Bundesbahn, eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine perfekte medizinische Versorgung. Hier lässt es sich gut leben – auch und gerade für Familien!

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