4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 160 m²
74918 Angelbachtal
bisheriger Preis €329.000

Diese Wohnung kann in verschiedenen Arten genutzt werden: Als Gewerbe (Büro, Praxis usw.), als 106 m² Wohnung mit zusätzlich 50 m² Gewerbefläche oder als dritte Variant, 156 m² Loft-Wohnung. Durch die hohen Decken ( 3,80 m auf 2,80 m abgehängt), die großzügige Raumgestaltung und den offenen Küchenbereich erstrahlen die Räume in einer offenen Weite. Bis Ende 2018 ist die 106 m² große Wohnung vermietet, die Einheit mit 50 m² wird als Büro genutzt und kann freigemacht oder auch vermietet bleiben. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung und einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

- 3 Tiefgaragenstellplätze - 2 Einzelgaragen - 2 Bäder - Gewerbliche Nutzung erlaubt - ca. 3,8o m hohe Decken, auf 2,80 m abgehängt. - Bodenbeläge zum Teil in Granit

Angelbachtal ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern und liegt im Kraichgau zwischen Heidelberg und Heilbronn. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Supermärkte sind vorhanden. Für Gesellschaftliche Aktivitäten stehen ca. 30 Vereine zur Verfügung. Zum Spazieren und Wandern laden die Parkanlagen und Wanderwege ein. Die Autobahnanschlüsse Rauenberg, Sinsheim und Kronau erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten. Die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Baden- Baden sind ca. 70 bis 100 km entfernt. Das Industriegebiet Wiesloch / Walldorf ist in ca. 15 Min. zu erreichen.