Die außergewöhnliche 5-Zi-Wohnung liegt im 1. OG eines Ensembles von 2 Stadtvillen, die auf einer geschickt in den Hang integrierten Tiefgarage arrangiert sind. Eine berankte Pergola begleitet den Weg durch das dicht begrünte, gepflegte Grundstück zum Hauseingang, der in das mit einem Oberlicht erhellte Treppenhaus führt. Das Schlafzimmer ist mit dem angrenzendem Bad direkt verbunden. Kinder- und Gästezimmer sowie Gäste-WC mit Dusche bilden durch den kleinen Vorflur einen eigenen Wohntrakt mit direktem Zugang zur Terrasse von beiden Räumen aus. Raumhohe und -breite Verglasungen geben der Wohnung einen offenen Charakter. Die kompakte Anordnung der Räume um die zentrale Diele herum ermöglicht den freien Blick in den lichten und großzügig geschnittenen Wohn- / Eßbereich, der sich in einer nach Südwesten ausgerichteten, großzügig geschnittenen Terrasse fortsetzt.
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Parkett, Fliesen Bemerkungen Die gepflegte Einbauküche in U-Form mit großer Arbeitsplatte und weißem Fliesenspiegel ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzughaube, Spülmaschine, Kühlschrank. Die Wandfliesen in Wannenbad und Duschbad sind weiß mit einem blauen Zierstreifen, der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls weiß. Alle nicht gefliesten Wände sind weiß gestrichen. Wohnbereiche und Diele sind mit einem hellen Parkettfußboden versehen, Bad und Duschbad sind mit weißen Bodenfliesen belegt. Die Terrasse hat Betonwerkstein als Belag. Bad und Gäste-WC mit Dusche sind mit modernen Armaturen und Accessoires wie z.B. Handtuchhaltern ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung und Wandheizkörper beheizt, die Wassererwärmung erfolgt ebenfalls hierüber. Weitere Ausstattung: Einbauküche, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Abstellraum in der Wohnung, Terrasse, Kellerraum, TG-Stellplatz
Die Wohnung in der schönen Landeshauptstadt Wiesbaden liegt ruhig am Rande des äußeren Kurparks, in einem über die Jahre gewachsenen und mit viel Grün durchmischten Wohngebiet. Die meisten der für das tägliche Leben notwendigen Angebote finden sich wenige Minuten entfernt - ob mit Auto, Fahrrad oder zu Fuß. Entfernungen: Bushaltestellen: es sind mehrere Haltestellen im Umkreis von ca. 5 min. zu Fuß erreichbar Thermalbad mit Sauna, Kurpark, Tennisclub, Naturpark Aukammtal mit Apothekergarten: zu Fuß je ca. 5 min. Staatstheater, Wilhelmstraße und Innenstadt: mit Auto ca. 5 min. / zu Fuß ca. 20 min. WI-Sonnenberg / WI-Bierstadt zum Einkaufen: mit Auto ca. 8 min. Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt, Darmstadt, Mainz: ca. 8 min. Autobahnauffahrt A3 Richtung Köln: ca. 15 min. Frankfurt Flughafen: ca. 20 min. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Da die Wohnung z. Zt. bewohnt ist, können hier nur beispielhaft Innenraumphotos aus einer der anderen Wohnungen gezeigt werden. Makleranfragen nicht erwünscht.