Haus zum Verkauf €380.000
Spalt, Bayern

Spalt-Ortsteil: 7 Zimmer, Wohnfläche 220 qm, Grundstück 596 qm, Einfamilienhaus, Provisionsfrei, Nur 6 km entfernt vom Brombachsee, direkt am Rad- und Wanderweg in einem ruhigen Wohngebiet gelegenes EFH Bj. 2002, Außenmaß 9x11, Eckgrundstück mit großer Garage und langer Einfahrt. Tolle Aufteilung der Räume. EG: Flur, Diele mit Steinwand, Küche, Speis, Gäste WC, Ess- Wohnzimmer, Eckkamin von Kago, im Essbereich Erker mit 3 Boden tiefen Fenstern, Zugang zur großen Terrasse vom Esszimmer und WZ. Terrasse ist vom Wohnzimmer bis Esszimmer verlaufend.
Treppe Naturstein, OG: Ankleidezimmer 8 qm (auf Bauplan als Bad bezeichnet) Badezimmer 13 qm mit Eckbadewanne und Wellnessdusche, 2 Waschbecken, Bidet (Bauplan Kind 2 bezeichnet), 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer ca 20 qm befindet sich direkt über der Garage und ist im Bauplan nicht berücksichtigt.
Im KG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC.
Fenster sind aus Kunststoff, im EG und OG mit innen liegenden Sprossen und elektrischen Rollos. Solar, Klimaanlage, FB Heizung, aufwändige Elektroinstallation die weit über dem marktüblichen Standard liegt, Gastherme von Viessmann wurde 2017 ausgetauscht , Zysterne für Gartenwasser.
Bitte keine Zuschriften von Maklern außer es würde Eigeninteresse zum Selbsterwerb bestehen. Ich bin selbst in der Lage eine Immobilie zu vermarkten. Der Käufer als auch ich als Verkäufer möchten uns unnötige Kosten ersparen. Dies soll ein Privatverkauf bleiben! Danke für Ihr Verständnis!