3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 95 m²
1970 wurde dieses Reihenmittelhaus als Teil einer Mehrhausanlage (3-er Reihenhaus) gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz errichtet.
Seit 1979 hegen und pflegen die in der Reihenmittelhauswohnung lebenden Eigentümer ihr Zuhause. An der Bausubstanz und Haustechnik wurden keine Modernisierungs-/Renovierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde 2003 installiert Im Jahr 1998 wurde ein beheizbarer Wintergarten angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Windfang Gäste-WC Küche mit Sitzecke Wohn-/Eßzimmer Wintergarten Raumaufteilung Dachgeschoß: 2 Zimmer Bad Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Reihenhauswohnung ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Waschmaschine, Heizungsanlage und ein kleiner Werkraum. Ein PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Eingangsbereich. Eine alte Garage steht zur Verfügung.
Das Objekt ist ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Der bei Spaziergängern und Radfahrern beliebte Ostfriesland Wanderweg befindet sich ca. 100 m entfernt. Auch ein Wald ist leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Aurich ist ca. 2,5 km entfernt und über schöne Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein Supermarkt ist ca. 300 m Meter entfernt. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort. Reizvoll ist auch die Ausgangslage für Ausflüge an die Nordseeküste.
Der Eigentümer hat mich exklusiv mit dem Nachweis von Kaufinteressenten und/oder der Vermittlung zur Gelegenheit eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt. Die vorstehenden Angaben wurden mir von Dritten übermittelt, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von mir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen. Gerne können Interessenten diese Angaben vor Ort überprüfen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, inklusive Widerrufsbelehrungen übermittle ich Ihnen gerne. Bei Interesse bitte ich Sie mich unter Angabe von Name und Anschrift zu kontaktieren. Diese übermittelten personenbezogenen Daten verwende ich nur um mit Ihnen wg. des offerierten Objektes in Kontakt treten zu können. Ihre Daten unterliegen dem Datenschutz, insbesondere sind hier die DSGVO §15-§17 und §21 zu erwähnen, in denen unter anderem ihr Recht auf Auskunft, Löschung, Berichtigung oder Löschung ihrer personenbezogener Daten geregelt ist, sowie das ihnen zustehende Widerrufsrecht. Weitere Informationen hierzu könnnen Sie gerne vor Anfrage telefonisch bei mir erfragen, ansonsten übersende ich Ihnen diese mit meiner Antwort auf Ihre Anfrage. Gemäß Geldwäschegesetz bin ich verpflichtet bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen, sowie diese Unterlagen 5 Jahre lang aufzubewahren. Hierzu ist es erforderlich, nach §11 GWG die relevanten Daten einer natürlichen Person anhand ihres Personalausweises festzuhalten, bei juristischen Personen mittels eines entsprechenden Registerauszuges, aus den der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht und dessen Geschäftszweck. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Es würde mich freuen, mit Ihnen dieses Objekt zu besichtigen.
