Haus zum Verkauf €329.000 100 m²
Grabenstraße 11, 86154 Augsburg, Oberhausen

Zum Verkauf steht ein tolles Einfamilienhaus mit Garten in Augsburg Oberhausen. Das gesamte Haus wurde im Jahre 2016 umfassend saniert. Beispielsweise wurde das gesamte Gebäude gedämmt (sowie das Dach) und die außen Fassade wurde erneuert. Neue drei-fach-verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut. Laminatboden und Fließen im Gesamten Gebäude wurden erneuert. Eine Bodenheizung wurde im gesamten Erdgeschoss verlegt. Die Elektrik sowie die Gasleitungen wurden erneuert. Der Garten ist südlich ausgerichtet.

Das Haus wurde ursprünglich 1930 erstellt und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Sanierung in 2016 * Laminatboden und Fließen neu verlegt * gesamte Türen neu * komplettes Bad saniert * Bad mit Badewanne und Fenster * Gäste WC * Außenwände in 30 cm Ziegel * Gebäude und Dach sind wärmegedämmt * neue außen Fassade * neue 3-fach verglaste Kunststofffenster * komplette Dachziegel sowie Dachstuhl neu * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss * EBK (im Kaufpreis mit enthalten)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Augsburg Oberhausen. Eine tolle Infrastruktur ist durch Verbindungen der Straßenbahn und Bus gegeben. Sie gelangen in ca. 3 Minuten direkt zum Oberhauser Bahnhof. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hier können Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Immobilie überzeugen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.