Haus zum Verkauf €399.000 446 m²
73108 Gammelshausen

Privates Bieterverfahren, dies ist keine Auktion und auch keine Zwangsvollstreckung. Wie funktioniert das Bieterverfahren / wie ist der Ablauf: 1. Kommen Sie zum Tag der offenen Tür am Freitag d. 27. Juli von 16:00 bis 17:30 Uhr und besichtigen sie in Ruhe die angebotene Immobilie. Kirchstr. 3, 73108 Gammelshausen 2. Geben Sie direkt bzw. wenige Tage nach der Besichtigung ihr Angebot ab, den Preis den Sie maximal bereit sind zu zahlen. Es wird keine zweite Chance geben um den Preis nachträglich zu erhöhen. Sie können also nur EINMAL EIN Angebot abgeben. 3. Die Kaufpreisangebote müssen bis spätestens zum Freitag d. 3. August um 12:00 Uhr schriftlich (per Mail oder Fax) vorliegen und werden dann gesammelt dem Eigentümer vorgelegt. Anschliessend wird der Eigentümer entscheiden, ob er das Gebot annimmt, ablehnt oder auf Grundlage eines schriftlichen Angebotes mit dem Interessenten weiter verhandelt. Bei der Kaufpreisangabe im Immobilienangebot handelt es sich um einen unverbindlichen Richtpreis. 4. Entscheidet er sich für ein Angebot, wird eine Reservierung mit dem betreffenden Kaufinteressenten abgeschlossen, danach unmittelbar der notarielle Kaufvertrag vorbereitet und allen Beteiligten ein Entwurf vorgelegt. 5. Ist man sich über alle Details einig und hat den Kaufvertrag vorab geprüft, kann der rechtskräftige Verkauf der Immobilie über einen Notar stattfinden. WICHTIG: Die Vorankündigung zum Bieterverfahren wurde ca. 14 Tage vor dem Besichtigungstermin angekündigt, nach der Besichtigung haben sie auch noch einige Tage Zeit bis zur Abgabe eines Gebotes, d.h. sie haben also genügend Zeit um sich sorgfältig vorzubereiten, bevor sie ein Angebot abgeben. Gerne beraten wir Sie hierzu. Lesen Sie vorab das Objektangebot / Immobilienexposè sorgfältig durch, stellen Sie vorab ihre Fragen und klären Sie vorher ab wie hoch ihr geplantes Budget ist und ob Ihre Bank ihnen den Kaufpreis, mögliche Renovierungskosten und Kaufnebenkosten ganz oder teilweise finanziert. Gerne bieten wir ihnen über unseren Finanzierungspartner Angebote von verschiedenen bundesweiten Banken und Kreditinstituten zur Finanzierung an. Fragen sie doch gleich zu Beginn und vor der Besichtigung eine Finanzierungsmöglichkeit bei uns an. OBJEKTBESCHREIBUNG Viel Platz für die sehr große Familie, Mehrfamilienhaus, Pension - Sie bestimmen wo es lang geht! 2 Hauseingänge vorn, 18 Wohn-/Schlaf-Zimmer, 5 Bäder/Duschen, 7 WCs, 4 Küchen, 3 Garagen, Außenstellplätze, Garten WOHNFLÄCHEN: „Neubau“ EG 81,86 m² OG 56,64 m² DG 106, 49 m² „Altbau“ EG 87,25 m² OG 113,99 m² WOHNFLÄCHE GESAMT: 446,21 m² Anzahl Zimmer: ca. 18 Zimmer GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 716 m² gesamt Kombinierte Holz-Ölzentralheizung (Holz als Zusatz) und Solartherme für Warmwasser Baujahr „Altbau-Teil“ unbekannt Baujahr „Neubau-Teil“ ca. 1974 Umbau und Dach-Erneuerung kpl. 1974 Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden, wenn Sie uns nicht v o r h e r Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Namen aller Kaufinteressenten, vollständige Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) gesendet haben. Wir bitten um Verständnis. Wir arbeiten unabhängig von Banken und Sparkassen und vermeiden unnötige zusätzliche Kosten oder Versicherungen für unsere Kunden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie Interesse an einem unabhängigen und unverbindlichen Finanzierungsangebot haben. Durch unsere Partner können Sie attraktive Angebote von regional und bundesweit tätigen Kreditinstituten, Banken und Sparkassen erhalten. Dies ist oft der schnellste Weg zu einem Kreditangebot oder einer Finanzierungsbestätigung, da unsere Partner die benötigten Objektunterlagen innerhalb weniger Sekunden erhalten oder diese bereits vorliegen haben.

Auf Grund der Größe des Objektes und der Vielzahl der Wohnungen und Zimmer, wurden bewusst keine Grundrisspläne eingestellt. Die Grundrisse und Aufteilung kann man nur erfassen und verstehen, wenn man vor Ort war. Nach der Besichtigung senden wir Ihnen gerne die Grundrisse zu. - Mehrere separate WCs - Mehrere Bäder mit Wanne und / oder Dusche - Loggia - Dachterrasse - Garten - 1 Doppelgarage (hinter dem Haus) - 1 Stellplatz (aussen, hinter dem Haus) - 1 Einzelgarage (vorn im Haus) - 1-2 Stellplätze hintereinander (vor dem Haus vor der vorderen Garage) - 1994 Öl-Zentralheizung - In einer Wohnung wird noch mit Nachtspeicherofen geheizt - 2002 Holzvergaser Heizkessel neu ca. 5.000,- - 2004 Solaranlage u. Warmwasserspeicher neu ca. 9.300,- Die Wohnungen sind in sehr unterschiedlichen Zustand, von renovierungsbedürftig bis stark renovierungsbedürftig. Gebrauchte Einbauküchen sind in 3 Wohnungen vorhanden. Nach einem persönlichen oder telefonischen Gespräch, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zu.

Gammelshausen Gammelshausen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen mit ca. 1400 Einwohnern. Sie wird gern auch „Blumendorf“ genannt und liegt malerisch direkt am Albtrauf etwa 9 km südlich von Göppingen, zwischen dem „Köpfle“ und dem „Lotenberg“. Ungefähre Entfernungen zu weiteren interessanten Orten: 8 km zur Autobahn A8 22 km nach Geislingen 28 Min. zum Flughafen Stuttgart 45 Min. zum Hbf. Stuttgart 45 Min. nach Ulm Angebot und Objektdaten Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler ist vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung oder auf Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form. Besichtigung Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Provision und Beauftragung Die angegebene Käuferprovision / Mieterprovision ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages / notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer / Mieter zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und / oder die individuellen Vereinbarungen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken! Nicht alle Angebote werden auf unserer Internetseite oder in den Immobilienportalen eingestellt. Als vorgemerkter Kunde erhalten Sie die neuesten Angebote vorab, bevor diese im Internet eingestellt werden. Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de