5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000 133 m²
44651 Herne

Die großzügige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1922 in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss; es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Spitzboden und ein Sondereigentum an einem Kellerraum. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 133 m² ist wie folgt aufgeteilt: das Wohnzimmer (ca. 35 m²), das Schlafzimmer (ca. 17 m²), drei Kinderzimmer (von 8 m² bis 22 m²), die Küche (ca. 13 m²), das Badezimmer (ca. 9 m²) das Gäste-WC (ca. 4 m²) sowie der Flur.

Die Gasetagenheizung versorgt die Wohnung mit Warmwasser und Wärme. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Bodenbeläge in Badezimmer, Gäste-WC und Küche bestehen aus Fliesen, ansonsten überwiegend aus Laminat. Die Naturholztüren sind im Landhausstil gehalten.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteilzentrum von Eickel. Das Herner Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, öffentliche Einrichtungen usw. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Nutzen Sie die vielen Vorteile der Ortskernlage.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 69.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 41.000 € möglich. alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEv. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass das Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann. * Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331 3560691 * hagen@IBFeldt.de * Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!