Haus zu vermieten €1.500 122 m²
61449 Steinbach

Die hochwertige Doppelhaushälfte (Energieeffizienzhaus gem. KfW) befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab September bezugsfrei. Die Feldrandlage mit Blick auf den Taunus ist einzigartig. Ein perfekter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie über den Erker Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste WC, Gardarobenecke und ein Abstellraum. Die Deckenhöhe von 2,80m sowie die hohen Türen vermitteln ein sehr großzügiges Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich 3 sehr schön geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer Badewanne. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Von einem Zimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Der großzügige Spitzboden hat eine Abestellfläche von rund 40qm. Es wird eine große, moderne Küche von NOBILIA inkl. hochwertiger Geräte eingebaut. Direkt am Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Monatlich fallen je 50€ für die Stellplätze sowie ein Abschlag für die neue Küche von 85€ an. Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 1.870€ Energieausweis kann eingesehen werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Energieeffizienzhaus 40 im Sinne der Vorschriften der KfW-Bank, berechnet nach der EnEV - 2 Stellplätze vor dem Haus - hochwertiger Fußbodenbelag - Große Fensterelemente - Echtglas-Duschabtrennungen - Handtuchheizkörper im Bad - Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und -entlüftung gemäß den baulichen Anforderungen - Geschosshöhe von ca. 2,80m im Erdgeschoss - Extra hohe Türen im Erdgeschoss - Einbruchsichere Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung - Sehr große Abstellmöglichkeit im Spitzboden - Hochwertige Küche - Internetanschluss und TV Anschluss in allen Räumen - Holzterrasse und kleiner Gartenanteil

Römerweg 9, 61449 Steinbach Traumhafte Feldrandlage mit direktem Blick auf den großen Feldberg, hinter dem Haus liegt das Gemüsefeld vom Steinbacher Quellenhof welches gemietet werden kann, Spielplatz, Pferde.. Ebenso fußläufig erreichbar ist alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Supermärkte, demnächst Rossmann, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schule. Die Privatschule Phorms ist ebenfalls nur 2 km entfernt, sowie die S-Bahnstationen Niederhöchstadt und Steinbach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht.