2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 56 m²
73099 Adelberg

Bei dieser ansprechenden, naturnahen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5 – Zi.- Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das lediglich 4 Wohneinheiten umfasst. Die lichtdurchfluteten Räume, ein perfekter Schnitt sowie eine Vielzahl individueller Gestaltungsmöglichkeiten machen diese charmante, ca. 56 m² große Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare gleichermaßen attraktiv. Das Herzstück der attraktiven Wohnung bildet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Süd-/ Westbalkon. Hier können Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder gemeinsamem Grillen ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit einer vollständigen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Dachschrägen im Schlafzimmer beeinträchtigen in keinster Weise Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Auch ein großer Schrank im Schlafzimmer bietet sich dank des vorteilhaften Grundrisses hervorragend an. Eine zusätzliche Staufläche gewährt der im Treppenhaus befindliche Abstellraum. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch ein geschmackvolles, weißes Ambiente im Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken. Derzeit ist die Immobilie gut vermietet, die Anmeldung von Eigenbedarf ist jedoch möglich. Das Objekt eignet sich auch sehr gut als langfristige Anlage. Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung nachgereicht.

* Süd / West Balkon * Einbauküche neu * Gas- Zentralheizung neu * Kunststoffenster weiß * Abstellraum * PKW Außenstellplatz * Waschmaschinenanschluss UG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage von Adelberg. Adelberg liegt auf dem östlichen Schurwald zwischen den Tälern der Rems im Norden und der Fils im Süden. Mit ihren Fremdenverkehrseinrichtungen hat sich die Schurwaldgemeinde auch weit über den Kreis hinaus einen guten Ruf erworben. Sie hat das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort. Dafür sorgen eine Eishalle und ein Kinderspieleland. Die alljährlichen Freilichtspiele im Kloster (www.adelberg.de) bilden den Höhepunkt des reichhaltigen kulturellen Angebotes. Zum Wandern und Radfahren auf Stauferspuren laden gut ausgeschilderte Strecken ein. Adelberg verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten. An das überörtliche Straßennetz ist Adelberg durch die Landesstraße 1147 an die Gemeinde Rechberghausen und den zu Schorndorf gehörenden Stadtteil Oberberken angeschlossen. Die von der Regionalbus Stuttgart bediente Buslinie 260 (Göppingen–Schorndorf) schließt Adelberg an den öffentlichen Personennahverkehr an. Die große Kreisstadt Göppingen befindet sich in Luftlinie etwa 8 Kilometer entfernt von Adelberg am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schulen sind am Ort. Über die B10 ist man in 40 Minuten in Stuttgart.

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