Haus zum Verkauf €315.000 247 m²
48629 Metelen

Dieses im Stile eines "Doppelhauses" errichtete Zweifamilienhaus wurde 1978 und dann im Jahre 2006 um- und neu gebaut. Insgesamt beträgt die Wohnfläche rd. 247 qm. Das ältere Gebäude ist unterrkellert. Der Zustand ist gepflegt. Der neuere Gebäudeteil wird im August frei. Die Eigentümer bewohnen zur Zeit das 1978 errichtete Haus. Eine Übergabe oder auch Vermietung kann besprochen und vereinbart werden. Der vordere 1978 errichtete Gebäudeteil hat im Erdgeschoss eine große und helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zu einer sehr schönen und geschützten Terrasse. Das Bad im Erdgeschoss ist 2006 erneuert worden und liegt direkt neben dem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Kunststoffenster mit Isolierverglasung wurden1995 neu eingebaut. Die große Diele mit dem Treppenhaus führt sowohl zum Keller als auch in Dachgeschoss, dort sind zwei weitere Räume und das ältere Bad. Die Wohnfläche des Gebäudeteils beträgt rd. 121 qm, zuzüglich Keller. Als monatlichen Mietzins sind u.E, ca. 600 € erzielbar. Der zweite, hintere Wohnhausteil ist erst im Jahre 2006 angebaut, glleichzeitig ist auch die Heizung für beide Gebäudeteile errichtet worden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der HWR, das Gäste-WC, der Eingangsbereich und im Dachgeschoss drei Schlafräume und ein modernes Bad. Die Wohnfläche dieses Hausanteils beträgt rd. 126 qm. Als monatliche Miete erwarten wir rd. 650 €. Ferner gibt es ein Gartenhaus, einen garagenseitig angebauten "Wintergarten" sowie die große Garage. Die Immobilie ist zur Eigennutzung, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage bestens geeignet. Letztlich trägt Wohneigentum zur wirtschaftlichen Altersicherung bei. Einfacher geht es nicht. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses seltenen "Zweifamilienhaus in Form eines Doppelhaus" ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von der guten Lage und der Qualität machen können. Rufen Sie uns an, wir nehmen uns Zeit für Sie.