4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000 96 m²
26133 Oldenburg
bisheriger Preis €149.000

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Oldenburg, im Stadtteil Kreyenbrück im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten. Das massive, 6-geschossige Gebäude mit einem Flachdach wurde 1969 erbaut und ist vollständig unterkellert. Im Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden. Auf dem Dach wird eine Mobilfunkstation betrieben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer bzw. in der näheren Umgebung. Zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung ca. 4 km, zum Klinikum 1 km. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilien- sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Wohnung verfügt mit rund 96,06 m² Fläche über eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein gesondertes WC und eine Loggia, die ruhig zur Rückseite gelegen ist. Als Abstellfläche dient ein Kellerraum. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierglas versehen, die Böden verfügen über einen ansprechenden Belag aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Beheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2010. Am Gebäude besteht Renovierungsbedarf, der preislich berücksichtigt wurde. Die Wohnung selbst wurde letztes Jahr komplett renoviert und ist seit Februar 2018 unbefristet an ein nettes und ordentliches Ehepaar mit 2 Kindern vermietet. Da der Mietvertrag noch nicht lange besteht und den Mietern ein Umzug nach so kurzer Mietdauer nicht zugemutet werden soll, erfolgt ein Verkauf nur an Kapitalanleger. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé zur ausführlichen Information.

Kaufpreis Euro 158.000 Bitte tragen Sie Ihre vollständigen Adressdaten in das Kontaktformular, dann senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Exposé zu. Gern auch per Email.