4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 110 m²
65479 Raunheim

Diese freundliche, gepflegte Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein MasterBad, sowie ein separates Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Masterbad, das große Wohn.-/Esszimmer, sowie das Büro.-/Gästezimmer. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das Soutterrain. Hier befindet sich das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer welche über eine zusätzliche elektrische Fussbodenheizung verfügen. Ausserdem ist hier das helle Gästebad mit Fenster und der Keller, bzw. Vorratsraum. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen das Parkett, welches in der ganzen Wohnung verlegt ist, bzw. in Küche und Bad ist gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 390,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern das Sie auch den ca.100m2 großen Garten am Haus mit Grillecke, welche über Strom verfügt, zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Lediglich persönliche Gegenstände werden nicht mit verkauft. Ein Wasch.- /Trockenraum und ein Gemeinschaftsellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, welche ebenfalls über Strom verfügen. Da von privat verkauft wird, fällt keineMaklerprovision an. Der eingezahlte Anteil an den Rücklagen beträgt ca. 17.000,-€.

Es liegt Parkett, im Soutterrain zusätzlich mit elektrischer Fussbodenheizung. In Küche und Bad ist gefliest. Es sind relativ neue Schallschutzfenster verbaut (2009 und 2013). Die Dachziegel wurden letztes Jahr geklammert und beschädigte Ziegel und/oder beschädigte Dachdämmung getauscht.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Raunheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf finden Sie unmittelbar, fußläufig vor Ort. Raunheim ist ca. 20 Km von Frankfurt entfernt und grenzt an den Frankfurter Flughafen. Es muss ab und an mit Flugbewegung gerechnet werden. Den S-Bahn_Anschluss mit den Linien S8 und S9 erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 bis 12 Minuten. Bis zur Autobahn A3 benötigen Sie 4 Fahrminuten.

Es fällt keine Maklerprovision an, da von privat verkauft wird. Es handelt sich um keinen Notverkauf. Also bitte nur ernstgemeinte Zuschriften / Anfragen.