7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.000 147 m²
42389 Wuppertal

Die Wohnung liegt in einem gepflegten vier Parteienhaus. Auf dieser Straßenseite befinden sich nur diese zwei Häuser als Doppelhaus. Es befindet sich auf jeder Ebene nur eine Wohnung, dadurch hat man keinen unmittelbaren Nachbarn auf der Etage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, welches beim Voreigentümer immer im Familienbesitz war und daher immer gepflegt und instand gehalten wurde. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung (DG 1), welche schon für sich 3-4 Zimmern hat. Bestehend aus einem großem Wohnzimmer(könnte auch in 2 Räume aufteilen),1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,einer großen Küche, großem Balkon und einem schön ausgestattetem Badezimmer. Über dieser Wohnung befinden sich eine weitere Etage (DG 2) mit weiteren drei Räumen. Bei dem DG 2 handelt es sich um eine bereits ausgebaute Etage, welche aber als Ausbaureserve gilt, mit einer eigenen Aufteilungsnummer versehen ist und dem DG 1 zugeschlagen werden kann. Über DG 2 befindet sich noch ein Speicher als weitere Ausbaureserve dieser gehört auch noch zur Wohnung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckwanne, wandhängendes WC, einer Dusche mit großem Duschkopf und einer Waschtisch Kombination. Die weißen Wandfliesen sind großformatig, die Bodenfliesen sind in der Farbe Anthrazit. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert -Gaszentralheizung. Von dem großen Balkon hat man einen Kilometer weiten fantastischen Blick über Wuppertal.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Wuppertal-Langerfeld.

Keine Provision, da wir Eigentümer sind. -Dachgeschoss (DG 1) ca. 94 qm = 142.000 € -Dachgeschoss (DG 2 )ca. 47 qm = 39.000 € als Ausbaureserve -inkl.Podestflächen ca. 6 qm = 0,00 € vor den Eingangs- türen DG 1 +DG 2 als Sondernutzungsrecht -inkl. Zusätzlicher Speicher über DG 2 = 0.000€ als weitere Ausbaureserve ------------- Komplett = 181.000€