3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 80 m²
01097 Dresden
bisheriger Preis €235.000

Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert. Es sind Decken, Wände, Holzfenster, Leitungen, Isolierung und das Dach erneuert worden. Auch ein Fahrstuhl wurde eingebaut. Auf der Rückseite gibt es einen Fahrradschuppen. Das Gebäude war bei den beiden Jahrhunderthochwasser nicht betroffen. Pkw Stellplätze rund um das Gebäude vorhanden. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Im Badezimmer wurde Marmor, in der Küche und im Flur Fliesen und in den anderen Räumen wurde hochwertiges Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon. Zu der Wohnung gehört neben dem Balkon ein Gartenanteil, welches über den Balkon erreichbar ist. Das lebenslange Nutzungsrecht gehört ausschließlich dem Wohnungseigentümer dieser Erdgeschosswohnung. Für Interessenten die dieses Objekt als Kapitalanlage nutzen möchten, sind die jetzigen Mieter bereit, die Kaltmiete von derzeit 560.-€ auf ortsübliche 720.-€ zu erhöhen. Für Interessenten, welche die Eigennutzung vorziehen: Die Mieter leben seit über 10 Jahren in der Wohnung und haben deshalb eine Kündigungsfrist von 12 Monaten.

In ca. 7 Gehminuten ist man am Elbufer. In ca. 30 Minuten an der Frauenkirche. Auch hat sich die Neustadt in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Man hat jetzt viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

. Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Kirst aus Freital betreut. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Datenschutz Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter: https://traumimmobilien.online/datenschutz.cfm Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie uns, dass Sie unsere Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben. Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir gehen mit Ihren personenbezogenen Daten vertraulich um und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Kontaktformular Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Nachfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Auskunft, Löschung, Sperrung Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu, sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten, können Sie sich jederzeit unter einer der im Impressum angegebenen Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.