Haus zum Verkauf €209.000 120 m²
63628 Bad Soden-Salmünster

Naturliebhaber, Hundebesitzer, Pferdefreunde, Mountainbiker, Golfspieler und Hobbygärtner aufgepasst! Hier ist Ihr neues Zuhause. Mit einem absoluten Panoramablick über Spessart, Kinzigtal bis in den Taunus im beschaulichen Ortsteil von Bad Soden-Salmünster, Alsberg, finden Sie Ruhe und Idylle! 1985 wurde dieser Bungalow im Landhausstil am Ortsrand mit unverbaubarem Blick errichtet und seither nur als Ferienhaus genutzt. Es wurde beim Bau großer Wert gelegt auf baubiologisch unbedenkliche und natürliche Werkstoffe wie mit Bienenwachs behandelter Dielenboden, Korkschrotisolierung in der Holzbalkendecke, Blähtonschüttung als Bodenisolierung und elektr. Freischalter (5 V) in den Schlafräumen. Den Mittelpunkt des Wohnbereichs stellt der behagliche Kachelofen dar, der ganz traditionell als Grundofen errichtet wurde und somit für eine langanhaltende Wärme sorgt. Teilweise wurden die Innenwände mit sichtbarem Fachwerk konstruiert, was den Landhauscharakter unterstreicht. Ein toller Vorzug dieses gemütlichen Hauses ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier wären problemlos nochmals 2 - 3 Schlafzimmer und ein Bad möglich. Die Anschlüsse wurden bereits vorbereitet. Auch schnelles Internet steht Ihnen durch M-Net (lokaler Breitbandanbieter) zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet verschiedene Obstbäume. Die große Garage ist unterkellert und bietet somit nochmals Abstellfläche. Beheizt wird das Haus von einer Gastherme mit Flüssiggas. Als weitere Heizquelle steht der Kachelofen zur Verfügung. Vom Haus aus können Sie direkt zu schönen Touren aufbrechen. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Behaglich wirkt das Haus schon von außen durch seine Holzverkleidung und die Klappläden. Das EG ist großzügig gestaltet und bietet neben Abstellraum, Gäste-WC, Bad, abgeschlossener Küche, Wohn-/Essbereich noch zwei weitere Schlafzimmer. Die Holzfenster mit Sprossen unterstreichen den gemütlichen Landhausstil. Im Wohnbereich wurde Dielenboden verlegt, in den Schlafräumen Teppichboden. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, von der Sie den unverbaubaren Blick in die Ferne genießen können. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als Erweiterung des Erdgeschosses vollständig ausgebaut werden könnte.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Der traumhaft gelegene OT Alsberg bietet Ruhe und einen Traumblick über die Spessartwälder. Anziehungspunkt ist hier der beliebte Golfplatz. Die Kurstadt Bad Soden bietet Erholung für Körper und Seele. Die Thermasol Spessart Therme , "Hessens starke Quelle", lädt zum besonderen Erlebnis ein. Bad Soden-Salmünster bietet Bahnanschluß, Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Kurstadt verfügt über einen direkten Autobahnanschluß zur A66 (Fulda-Frankfurt). Weitere Informationen finden Sie unter www.badsoden-salmuenster.de.