3-Zimmer Wohnung zu vermieten €836 76 m²
Gustav-Nachtigal-Straße 22, 50733 Köln, Nippes

Die schöne Wohnung im 2. OG des 3 Parteien-Hauses kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer (welches auch in zwei Zimmer unterteilt werden kann), ein Schlafzimmer sowie Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Alle Zimmer sind sehr hell und mit Ausnahme von Küche und Bad mit einem Korkboden ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und befristet auf 3 Jahre vermietet! Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar, sie ist nicht WG-geeignet. Erste Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Mail an martinez-boehme@gmx.de. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung getroffen. Aussagekräftige Mieter-Unterlagen wünschenswert.

Die Wohnung liegt in einer begrünten, ruhigen Sackgasse. Es gibt angenehm kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Alle Autobahnverbindungen befinden sich in 3 minütiger Entfernung. Die U-Bahnstation Florastr. ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Köln-Nippes ist heute eine nachgefragte Wohnlage und ein beliebtes "Veedel", sehr zentral aber äußerst ruhig. Das angrenzende Agnesviertel und die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten neben den infrastrukturellen Vorteilen und der Nähe zu vielen Grünflächen (Nippeser Tälchen , Johannes-Giesberts-Park ,Rheinufer, Cranach-Wäldchen, Nordpark, Zoo, Botanischer Garten, Pferderennbahn, etc.) angenehme Vorzüge. Ganze Straßenzüge präsentieren Hausfassaden aus Gründerzeit und Jugendstil, z.B. die Schwerinstraße, der Leipziger Platz etc.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und befristet auf 3 Jahre vermietet! Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar, sie ist nicht WG-geeignet. Erste Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Mail an martinez-boehme@gmx.de. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung getroffen. Aussagekräftige Mieter-Unterlagen wünschenswert. Die Fassade sowie der Vorgarten des Hauses werden momentan saniert.