Haus zum Verkauf €374.000 150 m²
95448 Bayreuth
bisheriger Preis €382.000

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Bayreuther Stadtzentrum, ist ohne Renovierungsarbeiten kurzfristig bezugsfrei und verfügt auf insgesamt 3 Etagen über große, lichtdurchflutete Räume und eine sonnenverwöhnte Außen- und Dachterrasse. Aufgrund der Raumaufteilung und der Raumgröße ermöglicht dieses Haus diverse Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder eine Teilung vorzunehmen um mehr Zimmer zu schaffen. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Bad und Eingangsbereich verfügen über Fliesenboden. Die Einzelgarage sowie der Außenstellplatz sind im Preis enthalten und befinden sich neben dem Wohnhaus. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: - sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit offener Küche, mit moderner Einbauküche und Essbereich ausgestattet sowie Zugang zu Sonnenterrasse und Garten - Eingangs- und Flurbereich mit Gäste-WC, Abstellraum, komplett gefliest Wohnraumaufteilung 1. Obergeschoss: - gut geschnittenes Schlafzimmer mit Schrankbereich und bodentiefen Fenstern, auch teilbar - Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet - großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung Wohnraumaufteilung 2. Obergeschoss: - großer Studioraum mit Dachterrasse - weiteres Bad mit Dusche und WC - Heizungsraum Weitere Räumlichkeiten: - 1 großer Hobbyraum mit Internetanschluss - 1 Hauswirtschaftraum mit separatem Lagerbereich EXTRAS: - Laminat- und Fliesenboden - Fußbodenheizung im Bad 1.OG - Einzelgarage und Stellplatz im Preis enthalten - Dachterrasse, Außenterrasse und Gartrenanteil - moderne Einbauküche - kurzfristig bezugsfrei