3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 242 m²
Friedrich-Engelhorn-Straße 7, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Dieses lichtdurchflutete Loft mit besonderem Stadtflair läßt ihre Wünsche wahr werden: Der komplett offene Hauptraum verfügt über 142 qm. Alle Außenwände der Wohnung bestehen aus Architekturglas und erzeugen ein besonderes Raumgefühl bei gleichzeitig hervorragender Wärmedämmung. Der größtenteils 2018 neu verlegte Laminatboden sowie Raumwände in warmen Farben sorgen für Wohlgefühl und bieten einen angenehmen Kontrast zur 3,2 Meter hohen charaktervollen Betondecke. Das Bad wurde mit einer Innenwand aus Glasbausteinen auf 15 qm vergrößert und verfügt über eine zu 3 Seiten hin freistehende Wanne. Die absoluten Highlights der Wohnung sind darüber hinaus die offene Wohn-Küche mit Kochinsel, an der 3-4 Personen Platz finden, sowie eine riesige Terrasse, die mit ihren 60qm echtes Garten- und Loungefeeling bietet. Desweiteren stehen ihnen in dem Loft noch 2,5 separate Räume zur Verfügung, ein helles Schlafzimmer (24qm) sowie ein Ankleidezimmer (18qm) mit angrenzendem Wirtschaftsraum (11qm). Somit verfügen sie insgesamt über luftige 242 qm in derzeit 3,5 Räumen, die hochwertig ausgestattet sind. Und wer möchte, kann gerne noch eigene Raumgestaltungswünsche verwirklichen. Der Errichtung weiterer Zwischenwände sind keine Grenzen gesetzt. Da sich die Wohnung im 2. OG eines ehemaligen Bürogebäudes befindet, können sie als weitere Besonderheit noch einen großen Lastenaufzug nutzen, der über die Tiefgarage sogar einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Das Loft ist komplett modernisiert und kann ohne weiteren Sanierungsnotwendigkeiten ab dem 1.10.2018 bezogen werden.

3,5 Zimmer + Bad mit folgender Raumaufteilung und Ausstattung: - Hauptwohnraum: 142, 83 qm, Laminat und Wandfarbe neu in 2018, inkl. Küche mit Einbauküche und Kochinsel - Schafzimmer: 24,16 qm, Laminat - Ankleidezimmer: 18,18 qm, Laminat - Wirtschaftsraum: 11,80 qm, Laminat - Bad: 15,75 qm (lt. Grundriss 10,38 qm, nachträglich vergrößert), Fliesen, Wanne (Dusche + Toilette offen, aber optisch separiert) - Terrasse: 60qm

Die Wohnung liegt im Stadtteil Wohlgelegen in einem Mischgebiet in der Nähe des beliebten Mannheimer SB-Marktes Marktkauf. Die A6 sowie der Mannheimer Flughafen sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Busanbindung liegen fußläufig in 5-10 Minuten Entfernung.

Das Loft ist ideal für Menschen, die unkonventionell leben und das Besondere suchen. Keine Makleranfragen!