Haus zum Verkauf €490.000 100 m²
Kapellenstraße 2, 86154 Augsburg, Oberhausen

Die Bestandsimmobilie wurde 2017 komplett entkernt und ganz neu eingeteilt. Hier wurde ein Konzept zur Zimmervermietung von Monteuren erstellt und aufgebaut. Aufgeteilt ist die Immobilie in 4 Appartments mit Küchezeile und Bad (siehe Grundriss). Die Möbelierung ist eine Sonderanfertigung und speziell auf diese Immobilie angepasst. Alle Wohnungen haben eine moderne Einbauküche und ein hochwertiges Bad. Außerdem steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung.

Erdgeschoss und Dachgeschoss ist mit 4 Appartments ausgestattet. Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Jedes Appartment hat einen Küchenanschluss und ein hochwertiges Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss. Die Sanierung wird in kürze fertiggestellt, außerdem wird die Außenfassade noch saniert und der Innenhof gepflastert. Die Mieteinnahmen liegen monatlich zwischen 6600€ und 7000€ je nach Buchung.

Das Objekt befindet sich nah an der Ulmer Str. mit sehr guter Verkehrsanbindung durch Bus-Bahn und der Nähe zum Oberhauser Bahnhof. Außerdem ist die Anbindung an die A 8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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