2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.900 66 m²
68169 Mannheim

Schöne Eigentumswohnung in Mannheim-Neckarstadt; Die Wohnung ist vermietet und eignet sich vor allem als Kapitalanlage; Baujahr: ; Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und ist renoviert; Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Verschiedene Modernisierungen wurden durchgeführt, z. B.: 2004 wurden Elektro und Wasser Leitungen erneuert; Das Haus und die Wohnung sind in einem guten, gepflegten Zustand und besteht aus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² RAUMAUFTEILUNG: 1:OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Fernwärme-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat. Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache. Hausgeld: ca. € 260,- / Monat Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 470,- netto, zuzüglich NK in Höhe von 220,- Euro Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne

Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr