3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 93 m²
68309 Mannheim-Käfertal

Diese großzügige und helle Atlbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Jugendstilhauses mit nur 7 Parteien in ruhiger und begrünter Lage von Mannheim-Altkäfertal. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1900 erbaut. Die insgesamt ca. 93 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC sowie eine Wohnküche nebst kleinem Südbalkon. Alle Zimmer verfügen über Holzdielenböden, die Küche, das Bad sowie das separate WC sind mit historischen Terrazzoböden ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie das separate WC wurden vor ca. 5 Jahren frisch renoviert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über E-Durchlauferhitzer, die Heizkörper werden über eine Gas-Etagenheizung innerhalb der Wohnung versorgt und wurden ebenfals vor einigen Jahren komplett erneuert. Sowohl Strom als auch Gas sind somit vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. In der angegebenen Warmmiete sind die Heiz-und Warmwasserkosten nicht enthalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

- hohe Decken - historische Terrazzo - und Holzdielenböden - Wohnküche mit kleinem Südbalkon - weißes Tageslichtbad mit Wanne - separates WC mit Fenster - Warmwasser-Aufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer - Gas-Etagenheizung - 1 Kellerraum

Ruhige Wohnlage in begrüntem Umfeld von Alt-Käfertal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung Richtung Mannheim-Zentrum (nur 4 km ) und Autobahn (über B 38). Für Erholung sorgt der beliebte und nahgelegene Käfertaler Wald.

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!