Siehe Anlagen! Das Objekt ist derzeit noch vermietet aber bereits gekündigt und ist ab 01.12.2016 bezugsfrei. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Abstimmung möglich. WICHTIG: Das Angebot wird von Privat ohne Makler angeboten!! ANSPRECHPARTNER: Frau Pfaff: 0971-7857268 oder Herr Diez: 0172-9749999 (Sohn)
Das sehr gepflegte Niedrigenergiehaus in Massivbauausführung verfügt im EG über einen modernen Schnitt mit offenem Essbereich zum Wohnzimmer und der Option für den Anschluss eines Kaminofens (Kaminzug ist vorgerüstet). Desweiteren steht ein zusätzliches Hauswirtschaftszimmer mit Tageslicht zur Verfügung (optional auch anderweitig nutzbar). Im Angebot enthalten ist eine neue Einbauküche aus dem Jahr 2014! Das 1.OG verfügt über 3 Zimmer sowie ein Ankleidezimmer. Das bereits vorausgebaute Dachgeschoss bietet Potential zur schnellen Erweiterung der Wohnfläche (+ 34 qm - zwei Zimmer). Im Kellergeschoss stehen 2 Räume zur Verfügung, wobei der große Raum ideal für das "große Hobby" oder als Partyraum genutzt werden kann. Modernisierungen: 2013 - Vollständige Renovierung der Fassade 2013 - neue Laminatböden im ganzen Haus 2014 - Gas-Zentralheizung "Viessmann Vitopend" 200-W mit Abgaswärmet. 2014 - neue Einbauküche Das Objekt ist ist von einem schönen Garten mit langjähriger Bestandsbepflanunzung eingefasst, verfügt über eine gepflasterte Terrasse und einem Balkon im ersten Stock - ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch eine massiven Garage (6,00 x 2,95) sowie einem weiteren PKW - Abstellplatz direkt vor der Garage.
Bad Hersfeld ist eine Kreisstadt, Hochschulstandort, Kur- und Gesundheitsstandort! Die Stadt Bad Hersfeld liegt in der Hersfelder Senke, die durch den Zusammenfluss der Fulda und der Haune gebildet wird. Die Innenstadt liegt am linken Ufer der Fulda. Im Südwesten liegt das Vogelsberggebiet, im Nordwesten das Knüllgebirge. Die nächsten größeren Städte sind Kassel 52 km nördlich, Gießen 79 km südwestlich, Fulda 36 km südlich und Eisenach 45 km östlich von Bad Hersfeld. Insgesamt ist der Erholungswert von Bad Hersfeld durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Sport- und Freizeitaktivitäten - insbesondere in der angrenzenden Rhön mit Ihren Wintersportmöglichkeiten (Wasserkuppe - 950 m ü. NN) - sehr hoch. Stadtteil - Johannesberg: Der Stadtteil liegt etwa 2 km südlich von Bad Hersfeld. Er liegt am nördlichen und östlichen Hang des Johannesberges (368 m ü. NN). Der Johannesberg ragt als Bergsporn in das Tal hinein und trennt die Fulda, die westlich vorbeifließt, und die Haune, die östlich vorbeifließt. Das bebaute Gebiet liegt auf 196 m ü. NN an der Fulda und steigt bis auf 335m ü. NN an. Der sehr sonnige Johannesberg ist gut über die Europaallee von der Bundesstraße 62 erreichbar. Da nur Kleingewerbe, vornehmlich im Bereich Gastronomie und Kurdienstleistungen angesiedelt ist, kann ein ruhiges aber gleichzeitig stadtnahes Wohnen besonders hervorgehoben werden. Die benötigte Infrastruktur ist vorhanden; Kindergarten, Supermarkt, Post und Sparkasse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.