Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zeitlosem Grundriss und individuellem Fachwerkhaus-Charme befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Euskirchen-Palmersheim. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht ermittelbar. Im Jahr 1969 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und über die Jahre laufend instand gehalten. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand. Durch das 500 m² große Grundstück bestehen sowohl weitere Bebauungsmöglichkeiten als auch die Möglichkeit, einen traumhaften Garten für Sie und Ihre Familie zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet Ihnen dieses schmucke Fachwerkhaus eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Die hellen Wohnräume haben einen guten Zuschnitt. Durch die Haustüre gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche und zu dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, welches erst im Jahre 2005 renoviert wurde. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Flurbereich des Obergeschosses haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Leseecke zu errichten oder Ihren Schreibtisch zu platzieren. Die Überdachung der Toreinfahrt wurde erst kürzlich erneuert. Dort haben Sie eine Stellplatzmöglichkeit für Ihr Auto. Eine große Lagerhalle und Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden teilweise in den 1980er-Jahren sowie ca. im Jahr 2000 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2000, welche regelmäßig gewartet worden ist. Arbeiten am Fachwerk sowie an der Giebelverkleidung wurden ebenfalls in den vergangenen Monaten durchgeführt, um die Immobilie fortwährend instand zu halten.
Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln. Mit ihren aktuell ca. 55.800 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten, die Bevölkerungsstatistik geht in den nächsten Jahren von einem Bevölkerungszuwachs aus. Über die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) sowie über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Aber auch mit dem Zug ist die Stadt gut zu erreichen. Vom zentral gelegenen Bahnhof gibt es zahlreiche Verbindungen, zum Beispiel nach Köln oder in die Eifel. Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden deckt der Busverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ab. Der Stadtkern mit seiner schönen Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur. Das umfassende Freizeit-, Sport- und Kulturangebot von Euskirchen hat etwas für jeden Geschmack. Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt und lädt zu Ausflügen, Wandern und Radfahren ein. In Euskirchen ist Wohnen attraktiv für jeden Geschmack - vom urbanen Leben in der Kernstadt bis zum ruhigen Leben in einem der ländlich geprägten Ortsteile.
Baujahr: 1900 Gasheizung Bedarfsausweis: 584,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.