Haus zum Verkauf €99.000 280 m²
Wohn- u. Geschäftshaus in Massivbauweise, Altbau 1911, Anbau (Geschäftstrakt) 1964, in Massivbauweise mit Satteldach. Wohnfl. 200 m², Grundstücksgr. 3500 m². Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. 2000 wurden Küche u. Bad erneuert, 2004 wurde im Wohnzi. ein neues Fenster eingesetzt. In den Jahren von 1960-1969 wurde das Dach im Altbau erneuert , auch wurden teilw. neue Türen eingesetzt Die Heizung wurde 1985 erneuert.. Zum Haus gehört eine Scheune u. ein Schuppen. RAUMAUFTEILUNG: EG: 5 Zi. u. 3 gewerbl. Räume,Küche, Bad mit Wanne,Dusche u. WC, HWR, Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC ( 1x privat u. 3 x gewerbl.) OG: 3 Zi. u. Dachboden.KG: 3 Räume. gewerbliche Räume im EG: Ladenlokal - Schankraum mit Tresenanlage - angrenzender ehem. Festsaal mit WC Anlagen... AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Einfachvergl. , 2 Kunststofffenster mit Doppelvergl., Gaszentralheizung. Das Bad ist hell u. türrahmenhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden, Dielen, Teppich u. Parkett belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz. Internetanschl. möglich. DVBT u. analoger Telefonanschl. vorhanden Ein Energieausweis ist in Arbeit.. Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache.. Preis ist noch Verhandelbar !! Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - TV-Anschluss - DVBT verfügbar Es sind 10 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 10 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
