Haus zum Verkauf €283.000 176 m²
67065 Ludwigshafen

AUCH ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG - HAUS OHNE GARTEN! TOP modernisiertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage. Da sich das Haus in zweiter Reihe befindet ist angenehm ruhiges Wohnen angesagt. Die Einfahrt des Hauses befindet sich in der Mundenheimer Straße. Durch ein gesichertes Haustor - Hauseinfahrt - erreichen Sie das freistehende " Hinterhaus" PKW Garage und Stellplatz befinden sich direkt neben dem Haus. Aufteilung: EG: einladende Diele, Gäste/WC, geräumige offene Wohnküche, dahinter Wirtschaftsraum, helles Wohn-Esszimmer, OG großzügige helle Diele, Tageslichtbad, sep. WC, 2 freundliche große Kinderzimmer, 1 kleines Kinderzimmer, ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Platz für die Familie mit Kindern!

Das Haus wurde 2010/11 energetisch kernsaniert und die Raumaufteilung geändert. Im Erdgeschoss zusätzlich Fußbodenheizung eingebaut. Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung befinden sich 2 Kollektoren auf dem Dach, neues isoliertes Dach, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, alle Fenster erneuert, weiße Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, Brennwertheizung eingebaut, 2017 Brenner erneuert, Eingangstür und alle weiteren Türen erneuert, sämtliche Malerarbeiten getätigt, Wasser und Elektroleitungen erneuert, indirekte Beleuchtung in fast allen Räumen in den Decken eingebaut, Solaranlage auf dem Dach, massive solide Bauweise. Das Haus ist nicht unterkellert - Abstellmöglichkeiten genügend im Haus vorhanden. Für kleine überschaubare Verschönerungen gewährt der Verkäufer einen angemessenen Preisnachlass.

Mundenheim ist seit 770 Jahren eine der ältesten Stadtteile von Ludwigshafen. heute leben hier ca 13.000 Einwohner die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt 2 Gehminuten, ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Krankenhäuser, Spielplätze, Kindergärten und Schulen, beste BAB Verbindung in alle Richtungen, zahlreiche Bus-und Bahnverbindungen die in unmittelbarer Nähe des Hauses vorbeiführen. Mundenheim bietet alles was das Leben so angenehm wie möglich macht.

Die Objektdaten erhielten wir vom Verkäufer - hierfür übernehmen wir keine Gewähr. IN UNSEREM SERVICE ENTHALTEN: Wir sind gerne bei der Finanzierung behilflich und unterbreiten Ihnen ein für Ihre Verhältnisse maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.