Haus zu vermieten €1.690 166 m²
40699 Erkrath

Modernes ALLEEHAUS, ruhig an der Gerberstraße im Zentrum von Alt - Erkrath gelegen. Praktische Grundrisse, klare Raumaufteilung, nicht einsehbare, herrliche Dachterrasse. Helle, lichtdurchflutete Räume, zwei hochwertige Bäder, Gäste WC, Garten. Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Geräumiger Keller.

- moderne Architektur, praktische Grundrisse - Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung - Kunststoffrolladen mit elektrischem Antrieb - Massivholzparkett, Eiche natur, Lamellen im englischen Verband zwei außergewöhnlich gestaltete, großzügige Bäder, ausgestattet mit Produkten von Keramag, Grohe „Essence“, HansGrohe „Talis S“, Kaldewei - Gäste WC - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage mit Monitor - zwei schöne Terrassen - kleiner Garten - Dachterrasse - direkter Zugang von der Tiefgarage in das Alleehaus - Stellplatz in der Tiefgarage, großzügige Kellerfläche Nebenkosten : Der Mieter muss Strom und Multimedia beantragen. Wasser, Warmwasser, Heizung sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten. Stand : 02.07.2018 - Änderungen vorbehalten. Staffelmiete : Ab dem 01.10.2020 beträgt die Netto-Kaltmiete 1.790,-€.

ERKRATH – eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern – hat eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten direkt zu Fuß zu erreichen (5 Min), die Landes- Hauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-Bahn), der internationale Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhr- gebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen. Und mitten drin: das Quartier PoseMarré - hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28 - gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46 - optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath verfügbar - Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen in unmittelbarer Nähe - Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf (Telefon Vorwahl 0211) - ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung - Rad- und Wanderwege im Neandertal - Unterbacher See, Neanderbad

Neue Mitte Erkrath GmbH Mettmanner Str. 25 40699 Erkrath Infobüro in der "Alte Papierfabrik 18" 40699 Erkrath Telefon zu den Öffnungszeiten: 0211 30 266 70 www.posemarre.de info@posemarre.de Öffnungszeiten Infobüro : Sonntag 14.00 bis 17.00 Uhr Dienstag 10.00 bis 13.00 Uhr Freitag 13.00 bis 17.00 Uhr Haftungsausschluss : Dieses Exposé ist ausschließlich zu Informationszwecken erstellt und enthält ausgewählte Informationen. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Reservierungen können nur nach Vorlage der erforderlichen Auskunfts - und Bonitätsunterlagen durch den Mietinteressenten erfolgen und werden durch die Neue Mitte Erkrath GmbH grundsätzlich schriftlich bestätigt.