Haus zu vermieten €875 170 m²
96172 Mühlhausen

Das zu vermietende Einfamilienhaus steht im Ortskern von Mühlhausen in einer verkehrsruhigen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zum alltäglichen Leben braucht: Bäckerei, Metzgerei, Fischgeschäft. Supermarkt am Ort. Mühlhausen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die direkte Lage an der Autobahnausfahrt Höchstadt-Nord bietet schnelle Erreichbarkeit der Städte Erlangen, Nürnberg, Würzburg. Bamberg ist über Landstraße in 20 Minuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Zu weiterführenden Schulen besteht eine gute Busverbindung. Ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke sind am Ort. Das Haus ist älteren Baujahres und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Innenräume sind farblich mediterran gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer modern eingerichteten Küche (11 qm) mit Einbaugeräten, einem Bad und einem Gäste-WC weitere 4 Zimmer. Der Großteil ist mit Fliesenboden ausgestattet, einzelne Zimmer mit Laminat. Die Wohnfläche beträgt 79 qm. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad. Daneben befinden sich 3 Zimmer, eine Ankleide und ein Abstellraum. Mit dem geräumigen Flur beträgt die Wohnfläche im OG 68 qm. Das Haus ist teilmöbliert. Am Wohnhaus angehängt befindet sich ein charmant renovierter Raum, in dem ein ehemaliges Ladengeschäft (ca. 20 qm) eingebaut war. Bei Interesse kann dieser Raum weiterhin für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt (Pellets). Wohnliche Kaminöfen sind in den größeren Räumen vorhanden und können zusätzliche behagliche Wärme schaffen. Ein Nahwärmeanschluss ist in Vorbereitung. Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch Gartenbenutzung. Haustiere nach Absprache. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Der Mietpreis beträgt 875,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.