3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 76 m²
38304 Wolfenbüttel

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ein wenig zurückversetzt mit schöner Grünanlage liegt. Die Wohnung besticht durch die großzügige Aufteilung mit zusätzlicher Essdiele und ist über wenige Stufen zu erreichen. Ein Einstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Essdiele mit Fenster und eine großen Loggia. Die Loggia kann von zwei Räumen betreten werden und bietet zusätzlich einen kleinen Abstellraum. Die Innentüren und Zargen sind kürzlich erneuert worden. Der Großteil der Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) sind vor etlichen Jahren erneuert worden und sind zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad entspricht noch dem alten Charme, ist jedoch großzügig geschnitten und verfügt bereits jetzt über eine Wanne und eine Dusche. Gestaltungswünsche können also ausgelebt werden. Zusätzlich nützlich: Der Flur sowie das dritte Zimmer bieten mit integrierten Wandschränken zusätzliche Staumöglichkeiten. Es handelt sich um eine ehemalige Raucherwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Westliche Stadtlage am Stadtrand von Wolfenbüttel. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an Braunschweig und Salzgitter gegeben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einstellplatz.