3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 85 m²
47809 Krefeld

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im Krefelder Ortsteil Gellep-Stratum in einer ruhigen Spielstraße. Die Wohnung verteilt sich über 85 qm Wohnfläche und 24 qm Nutzfläche. Alle Räumlichkeiten der Wohnung im Erdgeschoss sind durch die geräumige Diele zu betreten. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer inkl. Duschbadewanne, Pissoir und Handtuchheizung. Das große Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich, einen Essbereich und einen Kochbereich. Die Küche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Ebenfalls befindet sich im Wohnzimmer eine Treppe, die zu den Kellerräumen führt. Im Keller befindet sich ein wohnraumähnlicher Raum, der sich zum Beispiel als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gäste-WC und einen Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls gehört zur Wohnung eine einladende Terrasse und der wunderschöne und gepflegte vordere Gartenanteil inkl. Brunnen, Pool und der vordere Teil des großen Gartenhauses. Besonders zu erwähnen ist, dass sich hinter dem Garten ein Wasserschutzgebiet befindet, wodurch kein weiteres Haus gebaut werden kann. Auch die Garage gehört zur Wohnung und wird für 10.000€ mit veräußert. Erleben Sie diese Wohnung in 360°!

Nahe des Rheinhafens am südöstlichen Stadtrand liegt der Krefelder Stadtteil Gellep-Stratum. Der Stadtteil ist durch Einfamilienhäuser mit vielen Familien geprägt. Alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Ort selber befinden sich eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen wie Linn und Uerdingen zu finden. Auch jegliche Ärzte und nächstgelegene Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die Krefelder Innenstadt und auch die Stadt Meerbusch liegen lediglich wenige Kilometer entfernt und sind innerhalb von max. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die nächsten Autobahnauffahrten der A44 (Anschlussstelle Lank-Latum) und der A57 (Anschlussstelle Krefeld-Zentrum) sowie die B 288 sind jeweils 5 km entfernt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die benachbarten Großstädte Düsseldorf (16km), Mönchengladbach und Duisburg gegeben ist. Ebenso lädt ist der nahe gelegene Latumer Bruch zu Sonntagsspaziergängen ein.