Haus zu vermieten €950
54309 Rheinland-Pfalz - Newel

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Doppelhaushälfte Nähe Trier zu vermieten - Neubau

Lagebeschreibung:
Newel-Besslich, gefragter Wohnort nur ca. 7 Km von Trier-Innenstadt entfernt.
In ca. 5 Km erreichen Sie die Autobahn in Richtung Luxemburg - Kirchberg oder Wittlich – Kaiserslautern –Saarbrücken. Die Bussnahverbindung ist sehr gut, nach Trier fahren Busse in Halbstundentakt. Eine ideale Lage für Pendler.
Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich in Aach, weiterführende Schulen in Trier. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
•KfW 55 Haus mit angebauter Garage und Nebenraum
•Massivbauweise der Innen- und Außenwänden
•Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
•Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumregler
•PVC Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsbeschlag
und elektrisch bedienbaren Rollläden
•Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer, barrierefreier Dusche im Obergeschoss.
•Gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
• Gepflasterter Außenstellplatz und Hauseingang

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Vormieter ist am 01.04.2018 eingezogen. Eine Alno Küche nach Mass kann von ihm übernommen werden, dabei wird der Preis direkt mit der Vormieter verhandelt.

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.850,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 150m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 15.10.2018

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 133389