2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 52 m²
80804 München (Schwabing-Freimann), Belgradstr. 74

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 1996
vermietet

• Bad mit Wanne
• Loggia
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt, renoviert
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Bei diesem Objekt wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt (2014: Heizung, 2016: Fassade, Dach). Die Wohnung selbst wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne
- separate Küche mit Küchenzeile und Fenster
- Parkettboden
- Abstellkammer
- doppelt isolierverglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil

Die jetzige Eigentümerin möchte noch für mind. fünf Jahre die Wohnung als Mieterin weiter bewohnen.

Das im Jahr 1961 erbaute Gebäude liegt im Stadtteil Schwabing-West direkt am Luitpoldpark. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Scheidplatz sowie die U-Bahn Haltestelle Bonner Platz sind jeweils fußläufig in fünf Minuten erreichbar.