5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000
Schlagwörter: Badewanne, Dachgeschoss, Eigentumswohnung, Garten, Haus, Kamin
Gemütliche Wohnung in einer Haushälfte auf großem Grundstück
Lagebeschreibung:
Das "L-förmige Reihenhaus" liegt in Blenhorst und gehört zur Gemeinde Balge, in der Samtgemeinde Marklohe. Blenhorst hat ca. 320 Einwohner und liegt etwa auf halbem Weg zwischen Hannover und Bremen. Die nächst größere Stadt mit ihrer ausgeprägten Infrastruktur und einem Bundesbahnanschluss ist Nienburg an der Weser.
Objektbeschreibung:
Ein Wohnhaus mit einer einzigartigen Atmosphäre in einer ruhigen und dennoch guten Lage in der Nähe der Bundesstraße 6. Sie finden hier helle, stilvolle Räume, helles Holz und einen herrlichen weiten Blick. Das Haus wird sowohl die Ansprüche einer Familie erfüllen als auch ideal sein für ein Paar mit dem Wunsch nach viel Platz. Eine Eigentumswohnung auf dem Lande, die nicht den üblichen Charakter einer Eigentumswohnung hat! Finden Sie diese Wohnform und das Haus interessant?
Ausstattung:
Die besondere Atmosphäre im Haus wird durch die vorhandenen Stilelementen der 1950er Jahre noch verstärkt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Die Eingangstür ist aus Holz mit großen Glaselementen ebenso die Tür zum Garten hinaus. Ein Kamin ist vom Flur aus zu befeuern. Die Zimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Die große Küche mit Ausgang zum Grundstück ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen "Klönrunden" ein. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette es stammt aus der Bauzeit. Eine chice Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind 3 Räume und ein großer Flur, der sich ebenfalls als Wohnbereich eignet. Ende der 1990er Jahre wurden die Außenwände gedämmt. Die Geschossdecke ist mit Kork ausgelegt. 4 große Kellerräume bieten viel Platz zum Abstellen und Lagern. Das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt.
Sonstiges:
Baujahr: 1950
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E
Ein Energieausweis von 2018 liegt vor. ***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!***
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 58m²
Grundstücksfläche: ca. 2993m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 570001
