Haus zum Verkauf €340.000 220 m²
Brunnenstrasse 1, 77756 Hausach, Ortenaukreis

Neu renoviert und bezugsfertig. Das Haus liegt verkehrsberuhigt im Zentrum von Hausach. Die Nutzung des Hauses ist ideal für eine grosse Familie, aber auch als Generationenhaus denkbar. Die Zimmer sind sehr großzügig gestaltet, eine offene Galerie und eine große Dachterrasse sorgen für komfortables Wohnen. Die Küche ist von der Ausstattung einmalig. Das Haus ist komplett unterkellert, separaten Kellerzugang über den Hof. Der Dachboden ist isoliert und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Pkw-Stellplätze sind direkt am Haus und in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Der Eingangsbereich hat eine moderne Haustür mit Sprech- und Sicherheitsanlage. Das Treppenhaus ist an den Wänden mit italienischem Stuck versehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4,5 Zimmer, ein Abstellraum und ein sehr schönes Bad mit WC, Glasdusche und Doppelwaschbecken. Die Belegung der Böden ist im ganzen Haus überwiegend mit Teppichböden, in Teilbereichen wie Bad, Flur und Essbereich auch mit Fliesen versehen. Im Obergeschoss befindet sich eine extravagante Wohnung die sich über 2 Etagen ersteckt. 4,5 Zimmer und eine großzügige Galerie laden hier zum Wohlfühlen ein. Vom offenen Essbereich kommen Sie auf die toll gestaltete Dachterrasse mit Blick auf den Schlossberg. Das Gäste-WC glänzt in freundlicher Farbe und mit italienischem Stuck. Das große Bad beinhaltet eine geräumige Glasdusche, ein WC und zwei Waschbecken. Die Küche mit nicht alltäglichen Geräten und einer "Profi-Topausstattung“ ist ein Highlight, das seines gleichen sucht. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Alle Bäder und der Flur-/Essbereich im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung, ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Kellerräume.

im Stadtkern, alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung und bequem zu Fuss zu erreichen. Hausach hat eine sehr gute Infrastruktur wie Bahnhof, Kindergärten, Gymnasium, Hauptschule, Ärzte und Apotheken sowie ein nahe gelegenes Hallenbad. Der schöne Fluss Kinzig und die Burg „Huse“ bereichern die Stadt und fördern das Wohlgefühl hier zu wohnen. Die Autobahnanschlussstelle Offenburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit Fahrtrichtung Freiburg/Basel bzw. Karlsruhe/Frankfurt sowie auch Straßbourg in Frankreich.