2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 62 m²
68535 Edingen-Neckarhausen

Die Wohnanlage ist gepflegt, umfassende Gebäudemodernisierung Ende der 1990er-Jahre. Eine Dachsanierung ist für die Jahre 2017 bis 2019 geplant. Hierfür wurde eine Sonderumlage beschlossen. Die WEG umfasst die Häuser Robert-Koch-Straße 13-21 mit insgesamt 27 Wohneinheiten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, ruhig gelegen in Edingen-Neckarhausen. Edingen-Neckarhausen liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Heidelberger Innenstadt ist ca. 9 km, die Mannheimer Innenstadt ca. 12 entfernt. Vor Ort gibt es vielfältige Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, zudem Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule. Zur RNV-Haltestelle, Linie 5, Edingen-West ist es nur ein kurzer Fußweg.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Miete: Teilinklusivmiete: 443,74 € davon Betriebskostenanteil: 71,11 € Vorauszahlung für Wärmeversorgung: 41,00 € gesamt: 484,74 € Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten gemäß § 566 BGB ein. Gemäß § 577a BGB ist das Kündigungsrecht wegen Eigenbedarf auf die Dauer von 5 Jahren ausgeschlossen. Des Weiteren steht dem Mieter das gesetzliche Vorkaufsrecht gemäß § 577 BGB zu. Dieses Exposé wurde ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Es enthält ausgewählte Informationen und erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Zahlen, Größen und sonstige Angaben sind unverbindlich. Kaufinteressenten erhalten die Möglichkeit das Objekt vor Erwerb bei einer Ankaufsprüfung zu untersuchen. Bitte melden Sie sich bei Interesse. Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache mit dem Mieter vereinbart werden.