Haus zu vermieten €2.450 170 m²
85221 Dachau
bisheriger Preis €2.700

Die ca. 170m² große, modern gebaute (Baujahr 2014) und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet viel komfortablen und freien Wohnraum; insbesondere durch die großen bodentiefen Fenster im gesamten Haus. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Dachau (ca. 800m zum Bahnhof Dachau) und ist trotzdem sehr ruhig gelegen, umgeben von „Natur“. Derzeit wird es von den Eigentümern bewohnt. Die Ausstattung ist gehoben, für die Eigennutzung geplant. Alle Fenster im Haus (auch die Dachfenster im DG) sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen, für jedes Zimmer wurde für mindestens ein Fenster ein Insektenschutzgitter extra angefertigt. In allen Räumen des EG, OG und DG sind geölte Landhausdielen aus Eiche verlegt, sogar in beiden Hobbykellerräumen befinden sich Eichenparkett und Fußbodenheizung. Das KfW 70 Niedrigenergie-Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt und durch eine moderne Lüftungsanlage belüftet. Beide Bäder sind gehoben u.a. mit großen Feinsteinzeugfliesen und bodengleichen Glasduschen ausgestattet, eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Markise laden im ruhigen Garten zum Verweilen ein. Ebenfalls mitvermietet werden zwei Stellplätze und ein Carport sowie ein Gartenhaus und eine Mülltonnenbox. EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Gäste-WC OG: 3 Zimmer (2 Zimmer haben Zugang zum Balkon) und Bad DG: 2 Zimmer, Ankleide und Bad

KfW 70 Niedrigenergie Raumhöhe 2,55m / KG 2,45m Zentrale Lüftungsanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung -KG bis DG- Bodentiefe Fenster -EG bis DG- Elektrische Rollläden (auch für Dachflächenfenster) Eichenlandhausdielen in allen Wohnräumen -EG bis DG - Eichenschiffsbodenparkett im Keller Feinsteinzeugfliesenim Eingangsbereich, Küche, Bäder und Gäste-WC Stadler Holztreppe mit Eichenstufen und Treppenlicht Schreinereinbauküche mit Bora Induktions-Glaskeramik-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten Einbaumöbel vom Schreiner (Glasvitrine und Garderobe) Bäder mit bodengleichen Glasduschen Insektenschutzgitter Balkon Terrasse belegt mit Granitbodenplatten Markise Hörmann Hauseingangstüre mit Fingerprint-System Stellplatz mit Carport plus zweiter zusätzlicher Stellplatz Biohort Gartenhaus und Mülltonnenbox Glasfaser-Internet-Anschluss (FFTH)

zentral in Dachau (ca. 800m zum Bahnhof Dachau), sehr ruhig gelegen mit Blick ins Grüne Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S-Bahn-Anschluss (10-Minuten-Takt im Berufsverkehr /sonst 20-MinutenTakt, ca. 22 Min zum Hbf München) Regionalbahn Anschluss (ca. 13 Min zum Hbf München) Stadtbus 172 zur U-Bahn-Haltestelle München-Feldmoching Autobahnen A92, A9, A99, A8 in der Nähe ca. 30km zum Flughafen München