4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 125 m²
46049 Oberhausen-Alstaden

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Zwei der Wohnungen haben einen separaten Eingang, so dass der mittlere Eingangsbereich nur von 6 Parteien genutzt wird. Sie verfügt über ca. 125m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Auf der unteren Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügig gehaltenen Süd-Balkon. Des Weiteren befinden sich unten die Küche, sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmer, das Gäste-WC und das Hauptbad mit Dusche und separater Badewanne. Auf der oberen Ebene, mit offener Empore, wird z.Z. als weiteres großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt. Von der Empore genießt man einen herrlichen Blick in das darunterliegende Wohnungzimmer. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenfußboden ausgestattet, zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminat. Alle Zimmer sind angenehm groß und auf Grund der großen Fensterfronten wörtlich "lichtdurchflutet". Außerdem gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein großer Kellerraum.

RÄUMLICHKEITEN - Großes Wohnzimmer - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - Küche mit Essgelegenheit - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Großer Süd-Balkon - Gäste-WC - große Empore - 1 PKW Stellplatz AUSSTATTUNG - Hochwertiger Fliesenfußboden - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrolläden - elektrische Rolläden - elektrische Markise - Fußbodenheizung HIGHLIGHTS - Großer Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - elektrische Markise - Offene Emporé mit Blick ins Wohnzimmer

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich am südlichen Ende von Oberhausen, im sehr gefragten Stadtteil Alstaden. Die repräsentative Lage in mitten einer sehr gepflegten Wohnsiedlung, überzeugt durch die verkehrsberuhigte Spielstraße und die moderne Nachbarbebauung, die überwiegend aus Mehrfamilienhäusern mit Baujahr zwischen 1995 und 2005 besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Banken, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Schule sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindungen an die Autobahn A3 und A40, über die man schnell nach Duisburg, Essen und Düsseldorf gelangt, sind in weniger als 5-10 Fahrminuten zu erreichen.

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