Haus zum Verkauf €302.000 110 m²
61440 Oberursel (Taunus) / Oberstedten

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel -------------------------- Auf einem Abriss-Grundstück (228 m²) in Oberursel / Oberstedten, bauen wir für Sie ein Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche. Grenzbebauung notwendig mit Brandwand. Abriss kosten zahlt Käufer. Mitten im Ort. - pro Wohnung circa 110 m², gerne auch größer ! D. h. zwei Wohnungen übereinander, KÖNNEN NUR GEMEINSAM GEBAUT / GEKAUFT WERDEN. ! Preis je Wohnung natürlich ! Im EG liegt der lichtdurchflutete Mittelpunkt mit einem Wohn-Esszimmer von über 30 m², mit Doppelterrassentür, 2 bodentiefen Türen und 2 Fenstern in den Garten, Küche offen ca. 10 m², Kinderzimmer oder Büro, Diele mit Tür zum Wohnbereich und Garderobe. Das Elternschlafzimmer (15 m²) hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke. Ein Tageslichtbad (8 m²) hat eine Dusche, Wanne Waschbecken und eine Toilette. Das Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und die gleiche Aufteilung. Natürlich kann jede Wohnung auch anders aufgeteilt werden. Dieses Haus hat Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, Fußbodenheizung, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 mit 3 fach Verglasung, Rollläden, Passivfenstern und Passivwänden. - Effizienzhaus 40 als Zweifamilienhaus - 2 x KFW Darlehn von je. 100.000,--€ - 2 x Be-, und Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - Außenmaße: ca. 8 x 15 m - Dachneigung: 28 Grad, - inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück d.h. pro Wohnung 302.000,-- € alles zusammen für: 604.000,-- € Gegen Aufpreis von 42.900,--€ bekommen Sie gerne einen Nutzkeller dazu. Abbildung zeigt Sonderausstattung ! DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel --------------------------

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus. ********************************************************************** Preis je Wohnung natürlich ! Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag. -------------------------------------------------------------------------- Oberstedten ist der größte der vier Stadtteile der Stadt Oberursel (Taunus) im Hochtaunuskreis in Hessen. Der Stadtteil Oberstedten ist ein Wohngebiet, das am Fuße des Taunus liegt. Nördlich schließt es sich an das Oberurseler Stadtgebiet an und östlich direkt an Bad Homburg vor der Höhe, ansonsten ist der Stadtteil von den Wäldern des Taunus umgeben.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ---------------------------------------------------------------------------------------- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB