3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 86 m²
ACHTUNG: OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEM 28. JULI 2018 VON 14.00 BIS 16.00 UHR Eigentumswohnung Auf der Bausch und Im Grünen Der zweistöckige Eigentumswohnungs-Bau "Auf der Bausch 65 bis 69" glänzt in seinem Blauton auf der Anhöhe über der Mosel. Als dem Stadtteil Ehrang zugeordnetes Areal inmitten des Trierer bzw. Pfalzeler Waldes profigiert man von der zum Kauf angebotenen Wohnung im ersten Stockwerkt der Nummer 67 mit der Balkonausrichtung nach Südosten. Die Wohnung empfängt mit einem großzügigen Wohn-Essraum. Die Küche ist separat, aber mit einem offenen Bogen zum Raumganzen verbunden. Über einen Flur gelangt man zum Badezimmer, dem Elternschlafzimmer und einem Gäste- bzw. Kinderzimmer. Diesem selbst ist ein Waschraum zugeordnet, der mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Raumaufteilung der insgesamt 85,90 Quadratmeter ist hell, offen und gibt die Möglichkeit des Rückzugs in die vom Koch-Wohn-Essbereich getrennten Zimmer. Mit dem Einzug des aktuellen Eigentümers im Jahr 1998 wurde die Wohnung - zusätzlich neuen Stromleitungen – vollständig renoviert. Die Balkone wurden im gesamten Gebäudekomplex 2016 erneuert. Damit verbunden wurden in der Wohnung die Laminat-Böden im Schlaf- und Kinderzimmer neu verlegt und im Badezimmer die Dusche, das Waschbecken, die Toilette und dar Urinal erneuert. Ebenso ist eine ebenerdige Dusche im Waschraum installiert worden. Zur Wohnung gehört ein heller Speicherraum im Dachgeschoss, ein Kellerraum und ein Kraftfahrzeug-Stellplatz. Auf der Bausch hat eine KiTa, einen Spielplatz und in Reichweite ist die Moseltal Realschule Plus, gibt es Einkaufsmöglichkeiten und auch das Klinikum Mutterhaus Ehrang. Die Verkehrsanbindung zum Trierer Hafen und der B 52 zur Autobahn in Richtung Luxembourg bzw. Koblenz / Saarbrücken ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Grundrissplan, Protokolle zu den Eigentümerversammlungen wie auch der Wirtschaftsplan liegen vor. Aktuell ist die Wohnung bewohnt. Ein Käufer-Bezug kann in kurzer Zeit erfolgen. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr e
This is an appartment close to Trier an in the middle of a forest area but very close to schools, supermarkets and an hospital. Cette appartement vous invite entouré par un forêt mais en même temps très bien lié avec des ecoles, des supermarchés et de l'hopital.
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