2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 87 m²
Diese top-gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² in Feld-/Waldrandlage angrenzend am Naturschutz- und Wasserschutzgebiet könnte schon bald Ihre sein! Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 1992 gebaut und befindet sich in Hanglage des ruhigen Örtchens Hasselbach. Die attraktive 2-Zi-Wohnung liegt in der mittleren Etage des 3-Parteienhaus und hat den Charakter einer Erdgeschosswohnung. Der Zugang ins Haus ist ebenerdig. Die unverbaubare Lage und somit eine traumhafte Aussicht in die freie Natur bietet Ihnen der großzügige Balkon, den Sie vom geräumigen Wohnzimmer erreichen und mit einem gemauerten Holz-Kamin aufgewertet wurde. Die Küche ist offen gehalten und ist mit dem Wohn-Esszimmer verbunden. Die Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung sind licht durchflutet und hell gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet und bietet weiteren Platz für Badezimmermöbel. Die Wände sind bis zur Decke gefliest. Das helle separate Schlafzimmer ist ebenfalls mit Fliesen ausgestattet und bietet reichlich Platz. Die Aufteilung und das Raumangebot ist optimal für ein Paar geeignet. Zu der oben beschriebenen Wohnung, gehört ein Garagenstellplatz und ein Gartenanteil zur Nutzung. Auf dem großen Dach ist das Anbringen von Solarzellen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Garagen: 1 Stellplätze: 1 Treppenhaus: Marmor Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit vorhandener offener Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Vollbad, Balkon, Gartenanteil, Stellplatz + Garage, Heizung: Ofenheizung - Strom - Nachtspeicher TV + Telefon: DSL vorhanden Balkone: 1 + Gartenmitbenutzung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Wohnungseingangstür: Holz Hauseingangstür: Holz mit Glas Sanitäre Einrichtungen: Duschwanne, Badewanne, WC, Waschbecken Fußbodenbeläge: Fliesen Zuwege/Hofe: gepflasterte Wege Lage: Wohnlage - Stadt/Ortsrand Bezug möglich: nach Vereinbarung Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach-Solarzellenanbringung möglich
Das kleine Örtchen Hasselbach ist im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, das seit 1971 zu Sinsheim gehört. Hasselbach zählt derzeit 304 Einwohner. In der naheliegenden Stadt Sinsheim befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die südlichen Ausläufer des vorderen Odenwalds. Bekannt ist die Stadt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren Wirsol Rhein-Neckar-Arena.
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